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太平洋之森

「汀州路百間厝仔」重生現風華

  • 年  期:2019年完工
  • 目前進度:完成
  • 地  址:汀州路一段及泉州街西南側

區內建築大部分為50年以上2層樓加強磚造房屋,排列整齊,但巷道間隔狹窄,有防火消防安全之疑慮。建築物老舊,遲遲未能開發導致土地低度利用,未能符合現代化都市應有機能,亦對整體市容及環境形成負面之影響。若能透過都市更新予以適度的開發,將使土地得以充分利用,並能提升當地居民生活品質,改善地區整體環境。

實施者
太平洋建設股份有限公司
更新規劃
財團法人都市更新研究發展基金會
建築設計
陳克聚建築師事務所
鑑價機構
巨秉不動產估價師聯合事務所、宏大不動產估價師聯合事務所、第一太平不動產估價師聯合事務所
其他合作單位
單元範圍
臺北市中正區永昌段三小段159地號等113筆土地
面積(m2)
5,230.00
使用分區
第三種住宅區、道路用地
實施方式
權利變換
更新地區
2002年10月28日公告之「中正區、泉州街以西、汀州路以南所圍更新地區」
2019/12/02
【太平洋之森】更新案使照取得

2014/01/23
太平洋建設汀州路更新案事業及權利變換計畫核定公告

說明

本案原有建物低矮簡陋,區內巷弄狹小通行不易,且無連接公共排水系統,居住安全及衛生堪虞,透過都市更新重建後,達成下列效益。
(一)建物安全及公共衛生:更新前建物皆屬2層磚造,其上不乏增建違章至3層,更新後改建為符合防火耐震標準規格之安全建物,排水管線連接公共排水系統,改善居住環境品質及公共衛生。
(二)公共設施:範圍內東側6米計畫道路原未開闢,透過更新開闢後,使本區交通系統更為順暢完善,提升公共設施服務水準;既成巷道廢止改善,原有340巷巷弄狹窄、消防救災困難之情形,提升公共安全;於計畫道路周邊退縮留設人行步道,提供更舒適之人行空間。這是測試