士林海光段招商作業案

本案依都市更新條例第12條由市府擔任實施者，業於107年6月8日報核臺北市士林區海光段一小段248地號等20筆土地（延平北路警察宿舍）公辦都市更新事業及權利變換計畫，並於108年10月5日核定。位於基地上之建物業於109年6月29日進行拆除，基地現況已無建物，考量公辦都市更新政策發展，透過都市更新重建方式，首要改善基地內老舊窳陋建物使用情形，同時藉由市有土地活化並提升使用效益，於單元內投入多元且優質之生活服務機能。
109-111年間新建工程4次流標，深受疫情影響缺工缺料使營建成本高漲的影響，面對大環境困境，現改辦理公開徵求出資者進行，期能順理徵得民間出資者，公私合作改善當地居住環境品質．進而帶動整體社子地區活化再生。並透過都市更新重建方式營造完善且寧適之居住空間尺度，妥善規劃人行步道及開放空間景觀設計，具體改善社區周邊都市景觀意象，並提升社區安全性，營造適宜居住之社區環境。

一、工作計畫書
二、招商作業：
1.研擬本案招商策略及執行方向
2.研擬招商文件草案(含投標須知、評選須知、契約草案等)
3.提供招商文件定稿、協助機關發布公開評選出資者資訊、辦理公告招標作業、協助異議及申訴案件
4.辦理招商說明會(含製作招商文宣、宣傳動畫短片)
三、出資者評選作業
協助辦理評選委員會評選相關事宜。
四、簽約作業
協助最優申請人與機關完成協調、簽約作業。
五、結案報告書

建築顧問：許志帆建築師事務所
鑑價顧問：宇豐不動產估價師事務所
律師顧問：羅子武律師
招商動畫：刀赤設計