澀谷SOLASTA：塑造智慧及大自然辦公環境傳遞據點

辦理過程
本案於2014年12月都市計畫核准，在2016年4月事業計畫與權利變換計畫核定後，於2016年7月正式動工，終在2019年3月完工。
更新後建築建況(陳冠融 攝)


建築計畫特徵
「澀谷SOLASTA」的命名係由SOLA（天空）、SOLAR（太陽）和STAGE（舞台）三個詞組合而成的新詞，其含義是「希望它成為一個讓多樣化的工作者可以在陽光下能夠活躍發揮的舞台」，本案旨在即致力於提供提升員工生產力的環境。其建築設計重點說明如下：

一、智慧辦公大樓其大廳以綠化設計，於石牆上搭配晝夜調節照明系統

本案全棟為智慧辦公大樓，透過引入了由株式會社MyCity與共同開發的IoT服務，以提升入駐企業和員工的舒適性和便利性，這項服務通過將各種傳感器與設備連接到互聯網，並通做於斷提供實時信息，不僅限於電腦，還可以通過智能手機應用程序獲取資訊。員工可以通過這項服務檢測建築內各個共享空間的擁擠程度、控制空調、獲取個人位置信息以及外並環境如天氣或氣溫等信息，從而提高便利性及提升生產力。而於二樓大廳石牆上亦搭配晝夜調節照明系統，依照一整天時間自動調整，創造良好的辦公空間，打造提高效率的工作環境。

一樓廣場及露臺種植綠化植物打造GREEN SQUARE (吳可兒 攝)
開放空間配置平面標示牌(陳冠融 攝)
二樓大廳石牆上設置晝夜調節照明系統(吳可兒 攝)
 

二、延續澀谷再生的辦公環境

更新重建後，3樓規劃為會員制共享辦公室「澀谷商務機場澀谷南平台」（Business-Airport Shibuya Nanpeidai），供創新產業及外國企業進駐，經營具有特色的商業型態；4樓規劃為可容納約100人的高級會議室供出租使用；5至18樓為辦公室樓層，其中大部分為東急不動產株式會社和東急不動產控股公司的總部使用，而東急社區和東急HANDS等附屬公司也將部分功能遷至此，而於21樓則設有屋頂花園，種植四季樹木搭配鳥鳴音樂，打造讓五感放鬆的休憩環境，期望透過該空間能激發員工的創造力。

在建築外觀方面透過與每個方向的特徵如環境影響和位置條件等，相對應做外部規劃設計。於南側通過設置屋簷減少太陽輻射負荷。而對於熱負荷較高的東西兩側則採用雙層玻璃帷幕，透過帷幕創造狹縫並採多個層次分割及層疊，從而提高節能效率。同時此規劃獲得CASBEE（綜合建築環境績效評估系統）S級（最高等級）的官方認證。

借鏡與參考
智慧建築於逐漸近年商辦大樓重建設計的主流，近年隨著疫情的影響，彈性辦公空間已然成為趨勢，共享辦公、會議室空間的建設亦日漸興盛。我國隨著近年公辦都更案的推動，以及吸引外商進駐等目標，如何創造優良的商務環境，實可借鏡澀谷SOLASTA的規劃理念。