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橫濱北仲KNOT:打造多功能國際交流樞紐

前言

在全球化的現代都市中,如何在保持歷史文化底蘊的基礎上進行創新發展,成為許多城市面臨的重要議題。橫濱作為日本的第二大都市,不僅是經濟、文化與貿易的重鎮,也是許多創新建設的實驗場。近年來,位於橫濱的北仲通5丁目地區(KNOT計畫),便是一個極具代表性的案例。這個計畫在保持傳統特色的同時,融入現代化的設計與綠意,使得這一地區不僅是都市更新的典範,也是人們看到橫濱未來發展方向的重要窗口。

橫濱市中區北仲通5丁目計畫
策略規劃部主任 許育誠
資深規劃師 陳姿彤

工業區逐漸衰退 面臨轉型需求
北仲通5丁目計畫位於橫濱市中區,周圍環境優越,緊鄰港口和橫濱市的商業中心。過去曾是橫濱的工業核心區之一,為大量貨物進出口和貿易的中心,因進出口貿易的發達,帶動倉庫和物流設施,主要用來儲存和轉運進口的貨物,支持橫濱的貿易活動。更進一步的活絡了地區的商業發展,許多貿易商及工人聚集於此,形成了當時的商業活動中心。故此地區歷史悠久,擁有不少傳統建築與文化遺產。

隨著時間的推移,工業產業漸漸衰退,橫濱的港口功能逐漸轉向其他地區,開始面臨轉型的急迫需求和再開發的壓力。因此,橫濱北仲KNOT計畫的提出,正是在這樣的背景下,旨在將這片歷史悠久的區域從工業區轉型為集商業、住宅、文化、綠化等多功能的綜合區域,並保持與歷史的連結,同時融入現代化的城市需求。

打造城市重要節點的同時 注重歷史脈絡
為了提升此地區的價值並進一步吸引國際化的商業與觀光資源,橫濱市政府和相關開發機構提出了「KNOT」計畫。KNOT在日語中有“結點”或“紐帶”的意思,象徵著這一地區將成為多元功能與文化的交匯點。這一計畫的核心理念便是透過整合歷史建築與現代設施,打造一個具備商業、住宅、文化與綠化空間的綜合性區域,從而促進整個橫濱市的可持續發展。

北仲通5丁目計畫的設計師與開發者十分注重歷史文化的保存與再利用。這一地區的建築規劃並非一味地進行大規模的拆遷和重建,而是選擇在保留具有歷史意義的老建築的基礎上,其修復了日本工業初期作為蠶絲出口的倉庫群,透過拱廊與大樓相連,設計理念不僅尊重地區的歷史脈絡,也使得當地的文化得以延續。
 
具體來看,北仲通5丁目計畫融入了大量現代建築設計元素,但卻巧妙地保留了與歷史建築相匹配的外觀風格。這些新舊交融的建築形式,既展現出現代都市的活力與創新,又不失傳統建築的穩重與優雅。此外,計畫中還規劃了公共藝術空間,通過藝術裝置與文化活動的引入,進一步加強了此地區的文化氛圍。
 
除了建築設計外,亦注重綠化空間的打造。現代都市的發展往往伴隨著鋼筋水泥的增長,導致綠意的匱乏。而在本案開發計畫中,綠化空間的設置被視為一個重要元素。大面積的公園、綠樹成蔭的街道,甚至屋頂花園的設計,都使得這個區域成為一個宜居宜業的空間,為市民和遊客提供了一個與大自然親密接觸的場所。
高層住宅棟(本基金會攝)
文化保存的低層棟「第二市政廳舍」(本基金會攝)

建築計畫特徵
橫濱北仲KNOT之建物結構採鋼筋混凝土造及鋼結構,興建地上58層地下1層建物,其1至3樓為商業使用及文化設施「KITANAKA BRICK&WHITE」,其倉庫橫濱市將其指定為有形文化財產,目前倉庫作為傳播音樂、藝術等文化場所,積極推動文化藝術的發展。5至45樓是作為住宅使用的超高層公寓「The Tower橫濱北仲」、46樓為展望台可開放民眾參觀、46至51樓為飯店「Oakwood Suites Yokohama」、52至58高樓層住宅使用。且建物可直接連接橫濱港未來線的馬車道站,該站與東急東橫線直接相連,提供高度便利,創造新的人流。

低層棟KITANAKA BRICK&WHITE(本基金會攝)

借鏡與參考
橫濱北仲KNOT的開發不僅是一次都市更新的實踐,更是一次對於歷史文化和現代設計的深刻對話。它在保護與創新之間取得了精妙的平衡,成為各國都市發展中一個值得借鑒的範本。隨著時間的推移,這個嶄新的城市區域將會展現出更加多元與活力的一面,成為橫濱市乃至日本的一個重要地標。
 
計畫內容摘要
名稱 橫濱北仲KNOT
計畫名稱 横濱市中區北仲通5丁目計畫
位置 神奈川縣横濱市中區北仲通五丁目57-2
設計/施工 鹿島建設(株)
用途 住宅(1174戶)、辦公室、商店、飯店
基地面積 13,135.37㎡
建築面積 8,760.12㎡
樓地板面積 168,225.33㎡
樓層數 地上58層,地下1層
開工日期 2016年10月
完工日期 2020年02月

(本文原載於都市更新簡訊第104期)