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橫濱SYMPHOSTAGE：橫濱交響樂 創造新價值舞台
前言
橫濱SYMPHOSTAGE是MM21中央地區53街區的綜合開發計畫，旨在透過多功能設計與公共空間創造，結合人、事、物的和諧共鳴，為民眾提供嶄新的體驗。本計畫的名稱「SYMPHOSTAGE」象徵交響樂的協調性，寓意著區域內所有元素能共鳴互動，進而促進城市的整體發展。
基地位於橫濱市西區港未來五丁目1番1號，面積約20,620.58㎡。建築結構採用鋼骨造與鋼骨鋼筋混凝土造，由兩棟建築組成，包括地上30層(塔樓2層)、地下1層、高度約158公尺的西棟，和地上16層(塔樓1層)、地下1層、高度約90公尺的東棟，建築總樓地板面積達183,000㎡。
西棟主要作為辦公室及旅館使用，標準層面積約3,360㎡(約1016坪)，高樓層設有京急EX飯店，低樓層為YAMAHA公司的品牌基地和商店；東棟標準層面積約2,796㎡(約845坪)，主要用途為辦公室、企業總部和研發基地，並設有開放式創新空間和商店。本案不僅滿足商業需求，還為社區創造公共價值，吸引訪客駐足並促進交流。
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MM21中央地區53街區開發計畫
策略規劃部主任 許育誠
規劃師 張永承
規劃師 張永承
配合MM21計畫 提升中央地區都市機能
MM21地區是橫濱市一個以經濟發展與城市再生為目標的區域，致力於將傳統港口轉型為多功能城市。橫濱SYMPHOSTAGE的興建原因在於填補中央地區內多樣化的建築用途，以滿足商業辦公、文化活動、旅遊需求與環境改善等多重目標。本案透過評選方式，由株式会社大林組聯合ヤマハ株式会社（Yamaha Corporation）、京浜急行電鉄株式会社、日鉄興和不動産株式会社以及大林組旗下的特定目的公司（みなとみらい53EAST合同会社）共同推動，設計與施工由大林組負責。團隊在2019年3月被選定為專案發起人，全案於2021年4月正式動工，並於今(2024)年3月竣工。
橫濱SYMPHOSTAGE完工現況(本基金會攝)
「交響共鳴」—人、物和事件和諧並產生共鳴
橫濱SYMPHOSTAGE位於港未來21的城市軸節點，連接區域內大商場軸與國王軸兩條主要步行系統，是步行路網的重要樞紐。
本案以「交響共鳴」為核心理念，通過多功能規劃和開放公共空間，促進人與事物的協調互動。建築設有五大特色廣場，以多元化生活方式為目標，提供連接綠地的舒適空間，營造宜人環境與交流場所。五大特色廣場包括：
MM21地區是橫濱市一個以經濟發展與城市再生為目標的區域，致力於將傳統港口轉型為多功能城市。橫濱SYMPHOSTAGE的興建原因在於填補中央地區內多樣化的建築用途，以滿足商業辦公、文化活動、旅遊需求與環境改善等多重目標。本案透過評選方式，由株式会社大林組聯合ヤマハ株式会社（Yamaha Corporation）、京浜急行電鉄株式会社、日鉄興和不動産株式会社以及大林組旗下的特定目的公司（みなとみらい53EAST合同会社）共同推動，設計與施工由大林組負責。團隊在2019年3月被選定為專案發起人，全案於2021年4月正式動工，並於今(2024)年3月竣工。
橫濱SYMPHOSTAGE完工現況(本基金會攝)「交響共鳴」—人、物和事件和諧並產生共鳴
橫濱SYMPHOSTAGE位於港未來21的城市軸節點，連接區域內大商場軸與國王軸兩條主要步行系統，是步行路網的重要樞紐。
本案以「交響共鳴」為核心理念，通過多功能規劃和開放公共空間，促進人與事物的協調互動。建築設有五大特色廣場，以多元化生活方式為目標，提供連接綠地的舒適空間，營造宜人環境與交流場所。五大特色廣場包括：
- Gate Plaza，1F：開放的草坪廣場，適用於午餐、工作及舉辦多樣活動。
- Grand Mall Plaza，2F：備有舞台與適應全天候的大屋頂，可舉辦活動與表演，成為城市軸活躍交匯點。
- Corner Plaza，1F：位於西棟一樓入口處，面向街道交匯處，吸引行人進入並提供熱情迎接的空間。
- Sky Plaza，3F：適合工作間隙放鬆之用，提供俯瞰街景並享受和緩氣氛的場地。
- King Plaza，1F：結合綠地與周邊區域連接，提供散步和休憩的舒適場地。
公共空間設計戶外舞台、大屋頂、大階梯等功能，使其能夠容納以音樂為中心的活動、與商店合作、戶外活動等多種使用場景。
1樓的Gate Plaza(本基金會攝)
1樓的Gate Plaza(本基金會攝)
1F 的Gate Plaza(本基金會攝) 
2F的Grand Mall Plaza(本基金會攝) 有助於福祉的下一代綜合建築
本案採取「有助於福祉（安全、保障、舒適、健康）」的設施規劃，注重環境友善，引入先進的永續技術與智慧科技，降低能源消耗並提升管理效率。MM21地區於2022年4月26日被環境省選定為「脫碳領先地區」(脱炭素先行地域)的一部分，因此本案結合多項環保措施，包括外裝減少熱負荷設計、引入區域冷暖房系統（DHC）、利用自然換氣及雨水再利用等。同時，本案獲得了BELS五星評鑑，並通過橫濱市CASBEE環保系統最高等級認證，顯示出在減碳及環保方面的卓越表現。在智慧科技方面，本案採用智慧物聯網（IoT）與ICT技術，提升建築物的數據整合與運營效率。
本案採取「有助於福祉（安全、保障、舒適、健康）」的設施規劃，注重環境友善，引入先進的永續技術與智慧科技，降低能源消耗並提升管理效率。MM21地區於2022年4月26日被環境省選定為「脫碳領先地區」(脱炭素先行地域)的一部分，因此本案結合多項環保措施，包括外裝減少熱負荷設計、引入區域冷暖房系統（DHC）、利用自然換氣及雨水再利用等。同時，本案獲得了BELS五星評鑑，並通過橫濱市CASBEE環保系統最高等級認證，顯示出在減碳及環保方面的卓越表現。在智慧科技方面，本案採用智慧物聯網（IoT）與ICT技術，提升建築物的數據整合與運營效率。
在安全性方面，為確保業務連續性，建築設計了三線供電系統，並搭載熱電聯供系統（CGS）及應急發電機，確保停電情況下仍能持續運作。此外，抗震設計不僅可減少地震及強風帶來的影響，還配備了災情評估系統，能快速判斷建築物受損情況。
利用音樂進行城市發展
除了硬體設施的規劃外，透過YAMAHA在「利用音樂進行城市發展」概念所累積的專業知識，連結YAMAHA品牌推廣基地，提供培育音樂文化的創新內容，期望創造可持續發展的社區，讓兒童到成人的各種世代都可以參與其中，提升本案的空間價值。
借鏡與參考
橫濱SYMPHOSTAGE的多功能空間區劃、智慧建築設計與永續環保理念為臺灣的都市更新與建築設計提供了借鑒。其充分利用地理位置連接步行軸線，結合公共空間與地區需求，促進了都市活化，同時兼顧可持續發展，值得臺灣在未來城市發展中參考學習。
(本文原載於都市更新簡訊第104期)
利用音樂進行城市發展
除了硬體設施的規劃外，透過YAMAHA在「利用音樂進行城市發展」概念所累積的專業知識，連結YAMAHA品牌推廣基地，提供培育音樂文化的創新內容，期望創造可持續發展的社區，讓兒童到成人的各種世代都可以參與其中，提升本案的空間價值。
借鏡與參考
橫濱SYMPHOSTAGE的多功能空間區劃、智慧建築設計與永續環保理念為臺灣的都市更新與建築設計提供了借鑒。其充分利用地理位置連接步行軸線，結合公共空間與地區需求，促進了都市活化，同時兼顧可持續發展，值得臺灣在未來城市發展中參考學習。
(本文原載於都市更新簡訊第104期)