社區更新部主任 黃耀儀
規劃師 周思妤
規劃師 周思妤
計畫背景與辦理過程
INOGATE大阪原址為JR大阪站通往停車場的連接通道。由於大阪站每日客流量高達約86萬人次(約為台北車站的三倍),為紓解站內外壅塞並改善西側街區的易達性,計畫首先著重於新設無障礙通道,提升通行效率與安全性,並強化與周邊交通的整合。在此基礎上,計畫進一步與大阪站西側地區開發同步推動,以原大阪中央郵局舊址為核心,串聯梅北二期南區,形成跨區域協同開發,擴展都市再生範圍,並塑造大阪站西側的新興門戶與發展軸線。
開發定位、配合之指導方針
該區被定位為強化大阪站交通樞紐機能、促進區域再生,並帶動創新與商業活力的西側新門戶。開發重點包括優化人流動線、提升無障礙環境,以及強化與周邊街區的整合,打造兼具競爭力與永續性的都市空間。
本案推動過程遵循日本政府與大阪市多項都市再生指導方針,透過階段性擴張緊急開發區域、調整都市計畫交通設施及促進民間參與,進而加速大阪站周邊的整體發展。
計畫特徵
一、因應狹長基地的量體配置策略
面對狹長帶狀基地的限制,INOGATE大阪採用縱向延展的量體配置,並透過向上堆疊與邊緣退縮,降低對既有都市紋理的壓迫感。同時,這種設計手法在車站前方形成視覺緩衝,營造開放空間,並確立西側門戶的都市界面,展現協調且具識別度的都市風貌。
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INOGATE大阪(周思妤 攝)
二、多層級步行動線的立體整合
建築以「水平連接系統」為核心動線概念,打造立體化的步行網絡。二樓設置空中廊道,串聯北門大廈、大阪車站城停車場及Grand Green Osaka南館,並在地面層規劃通道,直接連接JP Tower Osaka。此設計不僅提升整體易達性與通行效率,更強化大阪車站城的整合性,形塑便利且流暢的都市動線。
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二樓空中廊道(周思妤 攝)
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二樓空中廊道(周思妤 攝)
三、通透立面與輕量化外觀語彙
立面設計採用大比例玻璃帷幕,搭配垂直節奏的細部構件,營造通透且輕盈的視覺效果。此設計不僅降低建築位於車站上方的壓迫感,並使其自然融入都市天際線,同時提升室內採光與視覺通透性,展現現代感與開放性。
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INOGATE大阪(周思妤 攝)
四、商辦複合空間的模組化與彈性布局
INOGATE大阪採用集中梯廳於南側的配置,使辦公樓層擁有大跨距與高度彈性,能靈活滿足不同企業租戶的多樣化需求,同時享有梅北公園的綠意景觀,營造舒適且高效的工作環境。商業樓層則以「能見度、通透性與人流導引」為核心設計原則,優化界面,打造延伸都市活動的公共空間,提升商業活力與城市互動。
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梅北公園遠眺INOGATE大阪(周思妤 攝)
五、公共空間與歷史意象再詮釋
北側一樓入口廣場保留開放空間,並設置公共藝術作品,致敬1950年代大阪車站的「噴泉男孩」雕像(現已移至京都鐵道博物館)。透過當代設計手法重塑歷史意象,象徵懷舊記憶與新時代交會,讓建築成為都市公共生活的重要節點,融合文化底蘊與現代美學。
借鏡與參考
透過INOGATE大阪的開發經驗,其關鍵在於將交通樞紐、人流動線、商辦複合空間與公共空間整合,並兼顧歷史記憶與永續設計。對臺灣而言,可借鏡於車站周邊開發,透過立體通行動線、彈性辦公與商業空間、結合地方文化與公共藝術,以及環境性能優化,提升都市門戶價值,打造兼具功能性、舒適性與文化意涵的現代都市空間。
| 事業計畫概要表 | |||
| 案名 | INOGATE大阪 | ||
| 基地位置 | 大阪市北區梅田三丁目2番123號 | ||
| 實施者 | 西日本旅客鐵道株式會社、JR西日本車站城株式會社 | ||
| 基地面積 | 19,859.86㎡(6,007.61坪) | ||
| 辦理經過 | 指定都市再生緊急整備地域 | 2002年7月 | |
| 指定特定都市再生緊急整備地域 | 2012年1月 | ||
| 擴大特定都市再生緊急整備地域 | 2015年7月 | ||
| 大阪市城市規劃交通廣場變更核定 | 2019年10月 | ||
| 拆除大阪車站城停車場通道等工程 | 2020年2月 | ||
| 民間都市再生事業認定及動工 | 2021年3月 | ||
| 竣工 | 2024年6月 | ||
| 事業概要 | 用途 | 車站設施、事務所、商品店鋪、餐廳 | |
| 實設建蔽率 | 95.73% | ||
| 建築面積 | 申請興建區域(INOGATE大阪)3,690.46㎡,未申請興建區域15,322.19㎡,合計19,012.65㎡ | ||
| 實設容積率 | 372.76% | ||
| 允建容積 | 申請興建區域(INOGATE大阪)58,012.14㎡,未申請興建區域16,133.98㎡,合計74,146.12㎡ | ||
| 總樓地板面積 | 申請興建區域(INOGATE大阪)60,207.30㎡,未申請興建區域16,133.98㎡,合計76,341.28㎡ | ||
| 構造 | 鋼骨框架及鋼骨鋼筋混凝土 | ||
| 樓層 | 申請興建區域(INOGATE大阪)地上23層(121.6m)/地下1層,未申請興建區域地上1層(7.7m)/地下1層 | ||
| 停車位數 | 無,大阪站城停車場(獨立建築) | ||
| 設計 | 西日本旅客鐵道株式會社、大林組株式會社 | ||
| 施工 | 大林組・大鐵工業株式會社(特定建設工程共同企業) | ||
| 監督 | JR西日本顧問公司與東畑建築事務所設計合作 | ||
