由北市府自行擔任實施者辦理斯文里三期公辦都更案，前於106 年 7 月 23 日晚間 7 時召開都市更新事業計畫暨權利變換計畫報核前公聽會，約有300位住戶出席，十分踴躍，市府也依規定邀請在地里長、專家學者、估價師及規劃單位共同與會說明，一一詳細回復住戶所提的疑問，公聽會圓滿完成。另更新處方處長特於今日（106年7月25日）再次前往斯文里里辦公室召開記者會，感謝里長與住戶的支持。 


方處長表示，本案同意比例已逾8成，這麼多的住戶將早日完成都更的願望託付給市府，北市府勢必全力以赴，也請住戶放心，本案定秉持公正、公平、公開原則，保障所有住戶權益，而市府亦十分歡迎大家提出不同意見，大家的意見都將使全案規劃更加嚴謹、完備。現場住戶皆讚賞市府決心，並表示全力支持公辦都更，一位居住在斯文里三期近50年的住戶更感動落淚，感謝市府看見他們長年以來的殷切期盼。 

本案以權利變換方式辦理，並依權變辦法規定委託三家以上專業估價者依周邊市場行情進行查估，且選擇查估後房地總價值最高，對地主最有利的價值作為權利變換基準；若民眾對於估價計算方式等細節存有疑義，北市府也安排估價師於選配期間的每周四至工作站駐點服務，協助居民釐清估價上的大小問題；另倘選配後需差額找補，北市府已有搭配金融法律服務，亦會協助住戶在債信可行的前提下，向銀行洽談後續貸款利率，以降低住戶負擔。 

居民所提的估價、建築設計、財務等切身關心的問題，北市府將持續提供協助並妥予溝通，後續亦會納入事業計畫暨權利變換計畫書中載明回應，相關的計畫內容報核後，仍有公開展覽及公辦公聽會、幹事會及聽證等公開透明之程序，層層把關，最終都須依都市更新條例相關規定經都市更新及爭議處理審議會審議通過後始得定案執行，完整保障居民參與都更之權益。此外，北市府也設立駐地工作站就近服務居民，有任何問題或建議都可以即時洽工作站諮商，提供居民全方位的貼心協助。 

北市府最後表示，斯文里三期的選配作業自昨日(106年7月24日)起至8月22日間辦理，倘住戶有任何問題，都歡迎親自到臺北市大同區大龍街75號專案工作站，或撥打服務專線 02- 25961518 分機501、502洽詢。 

點此觀看新聞連結