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單車樂活.親水景觀.河岸住宅

基金會協助廣宇建設推動環河北路更新案

廣宇建設繼首善更新完成後,已於2011年6月30日申請第二件更新事業計畫。本更新單元位於臺北市政府公告之「大同區環河北路、昌吉街東北側更新地區」範圍內,基地四周皆面臨都市計畫道路,面積共計2,414㎡(730坪),單元形狀方整。區內建築主要為2至3層加強磚造樓房,現有建物老舊密集,缺乏耐震防火能力,且臨路側人行步道服務水準不足,未能符合現代化都市應有機能,整體現況對於都市環境景觀形成負面的影響。

現況未符都市機能 亟待更新重塑生機
本更新單元位於民族西路與環河北路交口,對側即為淡水河畔的延平河濱公園,但因為周邊因缺乏便利、安全的越堤親水設施,造成淡水河岸與大同文化園區串連性不足,至為可惜。

因此,為了提昇更新單元越堤的安全性及便利性,更新後擬規劃設置跨堤的空橋及單車引道,希望呼應市府打造親水環境的政策理念,並配合提供單車樂活館之公益設施使用空間,創造結合河岸休閒、地方人文、生態景觀的開放空間,成為連結綠能與休閒、自然與城市的公共平台。

拉近都市與水岸距離 單車樂活館創造綠能休閒公益空間
本更新後將興建1棟地上15層、地下4層鋼筋混凝土造複合式住宅大樓,建物西側1樓、3樓及4樓將設置單車樂活館,1樓定位為概念藝廊,提供人文咖啡館使用;3樓規劃為互動影音區,包含小劇場及電影院;4樓則作為自行車中繼站使用,包含單車概念館、簡易維修區、停車區、販賣區等。惟本案公益設施規劃,涉及跨局處技術面討論,最後規劃以臺北市都市更新及爭議處理審議會審議通過為準。

本案結合單車休閒及水岸景色,展現大同區地方人文與淡水河生態景觀,希望透過規劃提昇水岸可及性,活絡地區整體風貌,形塑凝聚社區居民共識的角落,並與臺北市政府及自行車廠商合作,成為河岸沿線自行車中繼站。期能藉由本案更新創造優質河岸生活空間,拉近都市與水岸的距離。

更新前區內多為2至3層加強磚造樓房

(本文原載於都市更新簡訊第52期)

  • 發布日期
    2011/12/15
  • 發表人
    更新事業部
    主任 蘇士豪
    規劃師 許凱傑