有關今周刊報導捷運西門地下街因市府消極處理，未將公共商圈招商使用，而是交由臺北大眾捷運股份有限公司做為辦公室使用，是私相授受的假活化一事，臺北市政府財政局表示，市府就是因為要避免造成資產閒置的浪費，才會在考量該地下街先天條件限制下，與捷運公司簽訂契約，由該公司「以維護代替租金」做法運用做為智慧圖書館及辦公空間使用。

臺北市政府財政局表示，西門地下街原規劃作為安置部分原中華商場承租戶之用，並由北市府捷運局於89年興建完成，原先規劃與站前地下街連通，於85年間提報北市府都市設計審議，因為延長地下街之通風井等突出物之相關法規及預留空間不易克服，加上考量投資、營運成本恐為市政府龐大負荷，故暫緩興建。在安置戶無進駐意願及捷運公司於91年間招商3次不成，考量該地下街商業規模及條件不足，為撙節市府支出及善用空間，爰做無人智慧圖書館及捷運公司行政空間使用，並由該公司負擔維護管理費年約1,000萬元，非周刊所稱之蚊子館。

資產的運用應考量成本效益原則做妥善的規劃、利用，捷運西門地下街因規模太小，無法形成商業群聚效益，與現有其他地下街相比，亦非二處以上捷運站可互為連通，所以人潮有限，無法達到原規劃作為商場使用之效益；近年來經北市府財政局、文化局、商業處、捷運公司等機關積極評估結合文創、青創、動漫進行訪商並提出優惠出租方案，均無廠商有意願承租。

財政局表示，市府今年經過3次向市長報告後，認為目前西門地下街交由捷運公司經營，由其負擔維管責任及經費，以及提供智慧圖書館使用，為現階段該地下街最佳運用方式，另外也開放廣場辦理活動之申請使用，供民間團體利用。如果民間業者有意願「以維護代替租金」的方式進場使用，可向財政局洽談合作事宜。

備註：臺北市各地下街商場規模比較表