芝山鑽石大樓海砂屋位於天母芝玉路、德行東路交口東北側，基地面積1,292.19m2（約391坪），經丹棠公司協助實施者誠寬建設、璞元建設，居間協調社區住戶，整合開發近6年，在去（2017）年12月底完成地上物的拆除作業。

芝山鑽石大樓早年經檢測氯離子過高，於2010年經市府公告列管為台北市高氯離子建築物（俗稱海砂屋），因建物鋼筋外露、混凝土剝落甚至造成木做天花板崩塌，居住安全堪慮，住戶陸續搬遷，建物本身並已傾斜達1/56，有公共危險之虞。住戶自主啟動改建作業，歷經多家建商洽談未果，最終在丹棠公司的居間整合下，與誠寬、璞元建設達成改建共識。

本案預計3年半後完成更新改建，改建後之建物以淺色、質感的材質塑造輕柔素雅、簡潔明快的外觀，巧妙地融合周邊自然與當地人文。除了促進災損建物改建，讓住戶不用暴露在危險的居住空間內，地面層並配置人行步道，提供人行友善之空間，亦能提昇周遭地區的消防救災機能，有利整體都市之發展。本案更多報導詳見本基金會簡訊第66、73期內容。

拆除前現況

拆除後現況

(本文原載於都市更新簡訊第77期)