臺北市政府同意財團法人台北市都市更新推動中心擔任實施者，於107年4月29日(周日)進行「敦南安和公辦都更案」最優投資人評選作業，來自國內7家上市上櫃建設公司及壽險公司，各組實力堅強的團隊激烈競爭A級商辦一級戰區標的，經一番競逐後，由寶紘建設股份有限公司脫穎而出獲選為最優申請人。

本案原為軍方眷舍，基地位於臺北市大安區敦化南路二段與敦化南路二段11巷交口處，面積計1,901平方公尺，範圍內地號包含臺北市大安區通化段五小段416地號等13筆土地，土地使用分區係屬敦化專用區B區。

基地大部分屬公有土地，國防部政治作戰局為最大地主1,810平方公尺，次為財政部國有財產署36平方公尺，及臺北市瑠公農田水利會55平方公尺，軍方土地建物閒置多年，遲遲無法有效利用，經過多次努力協調後拆除原有建物，現況作為停車場臨時使用，市府考量其區位優良，具有帶動敦化南路A級商辦發展優勢，於106年5月進行整合，取得土地所有權人100%同意參與公辦都更意願。

本案經公辦都更專案辦公室於106年8月22日依臺北市公辦都市更新實施辦法第4條規定報府核定為公辦都更案，並經本市都市計畫委員會106年10月12日第717次委員會議劃定為更新地區，市府於106年月11月10日公告實施「劃定臺北市大安區通化段五小段416地號等13筆土地為更新地區」；隨後於106年11月同意由中心擔任實施者。

最優投資人為順利從7家競標廠商中奪冠，卯足全力以鑽石級綠建築及銀級智慧建築打造企業總部，於基地地面層提供未申請獎勵之開放空間，打造太陽能驅動，監控PM2.5的光之樹，點亮敦化南路；並加碼承諾於1、2樓層設置公共托育中心、提供老樹廣場及綠色空間藝廊咖啡，3樓公益會議廳結合財團法人林堉璘宏泰教育基金會，定期辦理推廣教育講座，並規劃鄰里共榮發展，認養規劃施作相鄰平安公園、公車候車亭及公有人行道，創公辦都更新典範。

另市府為延續民間投資參與公辦都更之熱況，將持續推出「信義三興」及「忠孝懷生」2案招商，於107年5月4日（星期五）下午2時假台北寒舍艾美酒店3樓翡翠廳(台北市信義區松仁路38號)由財團法人台北市都市更新推動中心舉行招商座談會，歡迎各界潛在投資廠商踴躍參與，一起為臺北市公辦都更貢獻熱情。

【敦南安和】
臺北市都市更新處 27815696#3179譚聘用工程司聿甯
財團法人台北市都市更新推動中心27315798#628 劉家妤 專案規劃師
【信義三興】
臺北市都市更新處 27815696#3179譚聘用工程司聿甯
財團法人台北市都市更新推動中心27315798#609 胡良誠 資深規劃師
【忠孝懷生】
臺北市都市更新處 27815696#3013邱聘用副工程司奕華
財團法人台北市都市更新推動中心27315798#633李佳璇 專案規劃師
99年空照圖


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