一本您不能錯過的都市更新專書!

2006年本基金會出版《日本都市更新再生密碼》後，引發各界對於日本都市更新制度的興趣，國內專業人士也開始對於日本民間都市更新案例持續關注。


實地考察 一手資料
有鑑於此，都市更新基金會經過二年的策劃，再度請何芳子顧問蒐集資料撰文，並由丁致成執行長親自率隊赴日實地考察，出版《日本都市更新再生密碼2.0》，希望提供給國內都市更新的專業者、研究者、社區與政府機關做為參考。

8個公地再生案例 10個民間參與更新案例 6個更新事業財務金融案例
鑑於我國近來積極推動公有土地更新，為了貫徹公有房地有效利用政策，以多效處理模式來提升資產價值、活化地區經濟及生活品質，本書特別借鏡日本，透過8個成功案例來介紹日本公有地的再生，觀摩日本公有地如何以出售、出租或與鄰地整合方式活化公有土地。

日本為了能夠有效運用民間業者的技能及資力，其「都市再開發法」訂頒至今40餘年間，創造了各種鼓勵民間參與推動更新的新觀點，成功的推動了許多著名的都市更新案例。本書為了便利讀者能輕鬆地了解各項制度，特別收錄了10個成功個案，詳細解析如加入更新會員、特定建築者、特定事業參加者、籌組都市更新公司及業務代行等日本民間業者參與更新的各種模式。

特別值得介紹的是，「不動產證券化」是未來發展趨勢之一，但台灣目前尚未有實際案例，尤其資金來源也是目前國內較少討論的部分，本書在「更新事業財務金融」部分專文解析5個日本特別目的公司（SPC）及特定目的公司（TMK）更新案例，並以著名的「霞關7號館」更新案來介紹PFI鼓勵民間投資更新方式。

案例擴及關西、東京近郊成功案例
雖然台灣更新案目前集中於台北市、新北市兩大都市，但其他地方縣市政府也開始積極推動都市更新。日本在全國各大都市指定「都市再生緊急整備地域」，推動多項大規模都市再生計畫，而地方則積極推展中心市街地活化再生事業，由地方政府協助提供所需的公共設施，提升整體環境品質，成果斐然。因此，本書特別精選大阪、神奈川、埼玉、岡山、鹿兒島、島根縣等8個東京以外的案例，希望與讀者分享關西地區及東京近郊成功案例。

提供日本更新最完整的資訊
台灣更新制度援引了許多日本都市再開發經驗，因此，本書也完整介紹日本都市再開發歷程、相關更新政策，並將相關重點條文摘譯於附錄，提供日本都市更新最完整的資訊，方便讀者參考，並讓讀者對日本都市更新有更清楚的認識。

《日本都市更新再生密碼2.0》總頁數約280頁，全彩印刷，內含精心繪製示意圖約80幅、實地照片介紹約180張，文圖並茂，是絕對不能錯過的一本好書！
 
作者介紹

何芳子女士，成功大學建築工程學系畢業後留學東京，為日本國立御茶水女子大學人文科學研究所碩士，曾於日本國立東京工業大學客座專題研究，熟知日本更新機制。曾任臺北市都市發展局副總工程司、主任秘書，致力於都市更新，多年來一直從事更新審議工作，累積了深厚經驗，而有「都更之母」的稱號，是本書作者。
何女士目前為臺北市都市更新委員會委員、臺北市樹木保護委員會委員、中國文化大學推廣部建築與都市計畫研究所兼任副教授、財團法人都市更新研究發展基金會顧問。
 
內容大綱

１政策背景
２公有地的再生
大阪大學醫學部附屬醫院舊址再開發
東京南青山都營住宅社區再開發
東京後樂園抽水站再開發
橫濱市保土谷區市營住宅再開發
橫濱NHK電視台山下町周邊現有地更新
東京國立兒童醫院舊址更新
東京都九段第３合署與千代田區公所廳舍更新
東京大手町一丁目地區第一種市街地更新事業
３民間業者參與更新
東京豐洲站前CIEL TOWER更新事業
東京大崎SAZAN GARDEN更新事業
大阪柏原市車站西口第二種市街地更新事業
岡山車站元町地區第二種市街地更新事業
大阪淀屋橋地區第一種市街地更新事業
東京蘆花公園站南口地區更新事業
鹿兒島鹿屋市北田大手町地區更新事業
島根縣益田站前地區更新事業
東京勝鬨六丁目THE TOKYO TOWERS更新
東京大崎站東口第3地區更新事業
４更新事業財務金融
東京秋葉原UDX大樓
東京東池袋四丁目
埼玉市武藏浦和站前MUSE CITY
東京中城Mid-Town
神奈川縣川崎站北口地區DICE
東京霞關COMMON GATE
５附錄

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