0206震災發生後，市府第一時間即參照「台南市興辦公共工程土地地上物改良補償自治條例」，依各戶樓地板面積計算，提供各受災戶拆遷重建補助費用，考量維冠受災情形較為嚴重，提供較優厚的補助，將受災戶拆遷重建補助費用提昇為上限400萬，並於105年4月~8月間召開多次說明會，傾聽住戶重建意願，多次溝通討論，尊重各受災戶之多元意願，爰維冠採雙軌進行原地重建與非重建戶土地價購，部分欲原地重建之住戶自組都市更新會辦理重建工作，另部分無意願原地重建住戶，市府以善款價購其土地協助離開傷心地，維冠非重建戶之土地經不動產估價師事務所估價，原每坪地價約37.7萬元，為落實市府對維冠大樓災民之照顧，依1F樓層別效用比170%調整，調整後權利地價為64.1萬元/坪；2F以上皆依樓層別效用比150%調整，調整後權利地價為56.6萬元/坪，所提昇之土地價格補助即已考量補貼協助維冠非重建戶盡速另覓他處加速購屋。目前非重建戶77人(74戶)，除30人於地震發生時已居住他處，剩餘47人中，已有25人完成購屋，其餘則依附親友或租屋。