「台電中心倉庫（AR-1）及電力修護處（CR-1）公辦都更案」正式啟動，引入藝術及科技創新能量，打造新舊融合、公辦都更新典範

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「台電中心倉庫（AR-1）及電力修護處（CR-1）公辦都更案」正式啟動，引入藝術及科技創新能量，打造新舊融合、公辦都更新典範

為打造臺北市東區門戶，市府積極推動「台電中心倉庫（AR-1）及電力修護處（CR-1）基地」公辦都更計畫，自106年2月14日市府與臺電公司簽訂合作意向書（MOU）起，歷經一年不間斷地協商及規劃，市府於今年3月31日以實施者身分至地方辦理公聽會，對市民報告階段成果並獲得支持，並預計於5月進入都市更新及都市計畫審議程序；今日林副市長特邀臺電公司共同訪視AR-1基地，宣布正式啟動公辦都更。

臺北市都市更新處表示，依106年市府與台電合作意向書簽訂內容，將2基地變更回饋2.1公頃土地集中配置於中心倉庫(AR-1)北側，以利土地更有效利用；而此回饋方案亦經106年7月25日內政部都委會第904次會議同意。

值得一提的是，於AR-1基地北側範圍內，有3棟市定古蹟：C庫、N1N2庫及交貨檯旁機房（含水池）；歷史建物：P庫鋁製芬克式桁架，以及經評估保留的N24庫。本府文化局表示，有關古蹟修復再利用規劃，業於今年3月經文化資產委員審議通過，後續將型塑為跨界藝文展演及藝術創作實驗空間，並與台北鐵路地下化沿線逐步修復的產業遺產串聯，豐富市民文化休閒生活。經評估保留的N24庫，將由本府產業發展局打造「AR-1金融科技創新育成中心」，並與金管會共同推動金融科技創新創業，後續預計引進至少15家團隊，在區塊鏈、人工智慧、監理科技、商業支付及消費者應用程序等領域育成發展，並引入加速器或孵化器等創新育成資源，加速培育金融科技新創人才。另都發局亦將於古蹟南側興建智慧銀髮宅、公共住宅及社會福利設施，充足地方生活機能。

臺北市林欽榮副市長表示，本案為國內少見包容「文資保存、科技創新、公宅興建」之指標性案例，期能透過公辦都更案之推行，達到都市棕地活化、文化資源創新再生，地區機能改善等目標，作為公辦都更新舊融合之典範。全案預計107年底完成都市計畫變更事宜，預計108年事業計畫核定後公宅動工；市府後續亦將持續與市民討論溝通，營造最優質宜居的都市環境，打造東區門戶新亮點。