公共住宅政策自柯市長就任以來，即盤點興建2萬戶公共住宅基地，並排定長期興建計畫期程及財源籌措計畫，整體而言市府於104年起至107年底四年間公共住宅開工基地數、戶數及預算額度均較過去大幅成長。都市發展局持續滾動式檢討及盤點2萬戶公共住宅基地，已完工、施工中及發包中之公宅戶數可達12,330戶，預算編列達852.76億元，為前任市長時期之7.6倍；發包施工(已完成動工典禮)柯市長四年任內為6,077戶，為前任市長時期之4.3倍。

透過前期盤點及規畫設計，自107年下半年起，多處公宅陸續招標，目前累積案件已達15處，其中無廠商投標之流標案件有9案；投標廠商未滿3家及評選不合格的有4案；第一次公告上網有1案；撤案修改招標文件1案。流標原因包含物價上漲、廠商反應發包預算不足等，依主計處報告指出，自107年1月起至8月止，總營造工程物價指數上升約2.4%；水泥及其製品類指數漲幅為4.2%；金屬製品類指數漲幅為3.8%，其中鋼筋及鋼板物價指數漲幅分別為4.4%及6.8%，在建材價格上漲之情況下，廠商投標意願因此降低。

為了解公宅工程案件流標之原因，並回應廠商所提問題及疑義，都發局積極召開招標說明會，公開提供廠商各項投標資訊；與建築師團隊召開流標檢討會議，重新檢視市場行情及設計內容，並提供解決方案，包含提供工程預付款、適當調整合理工期及個別物價指數調整等，以提高廠商投標意願，務必於最短時間內重新公告上網。另部分標案具有特殊性，如南港機廠公共住宅，創國內之先例，採用循環經濟概念，導入建材循環再利用之永續經營模式；針對廠商之觀望與疑慮，都發局將再加強說明案件相關細節，以加速招標作業。

都發局表示市府為控制工程品質，均採取最有利標，透過評選機制來決定得標廠商，而不是用最低標，倘投標廠商不足三家時，都要依據採購法的規定再次上網，作業流程皆依循採購法相關規定，並將於決標後陸續開工，後續規劃基地亦會陸續動工，並透過都更聯開分回興辦公共住宅，市府持續透過多元管道累積公共住宅數量。

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