南港機廠基地公共住宅統包工程第二次上網招標-財團法人都市更新研究發展基金會

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南港機廠基地公共住宅統包工程第二次上網招標

臺北市政府都市發展局林局長洲民於107年12月6日下午2時召開「南港區南港機廠基地公共住宅統包工程」招標說明會，宣布本案採統包方式辦理，107年11月30日上網公告招標，工程預算約73億元，等標時間為期40日，並將循環經濟以租代買項目(活動式家具、分離式冷氣機、冰箱、洗衣機、電梯)納入契約擴充，歡迎各界踴躍參與投標。

案公共住宅為「循環經濟」技術之實踐場域，從公共住宅之招標、規劃設計、興建、使用、維護等階段皆導入循環經濟技術，而非以傳統線性經濟模式辦理，並落實執行以租代買、循環建材、共享創新商業模式、彈性模組優化系統等循環經濟設計原則。除原統包工程外，另以統包預算外加3%~5%辦理智慧科技應用標之招標，以建置公共住宅智慧化設施，預算金額達3億元，內容包括:智慧電網、智慧生活服務、社區安全防護等，可說是近期國內公共工程智慧科技應用之指標。

本案公共住宅基地位於忠孝東路七段南側捷運南港機廠上方，面積約為78,786平方公尺，興建26層樓，鄰近北部流行音樂中心、捷運昆陽站、四鐵共構之南港車站，未來預計可提供約1,520戶公共住宅，住宅空間規劃分為一房型(10~12坪)、二房型(16~18坪)、三房型(22~24坪)，比例約為70%:20%:10%，並設計環場活力跑道、青年創業共享辦公室、餐廳、健身房、洗衣間等空間，且於社區內規劃空中花園廣場、屋頂規劃城市農園及休憩空間，促進社區居民共享、融居及交流，生活機能健全。

本案公共住宅允許符合資格之甲等綜合營造業(E101011)、甲等自來水管承裝商(E501011)、甲級電器承裝業(E601010)、建築師事務所等共同投標，家數以5家為上限，且相關招標案秉持以公開、透明原則，採購作業統一透過本府「聯合採購發包中心」辦理，且評選委員名單於招標時均公開。

歡迎各界踴躍參與投標，與市府合作共同提升地區整體生活環境品質，吸引青年人居住，逐步實現臺北市新東區願景政策。