中央補助住戶推動自主更新-財團法人都市更新研究發展基金會

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中央補助住戶推動自主更新

提供自主更新經費補助　協助、鼓勵民眾申辦

內政部為鼓勵住戶自主更新，於2011年8月訂定發布施行「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」，逐年編列中央都市更新基金預算，補助住戶自主依都市更新條例所定程序辦理老舊建築物之重建、整建或維護之規劃設計及整建或維護工程。為使補助內容更符合民眾所需，該補助辦法分別於2013年1月28日及2014年9月26日進行2次修正，簡化申請程序、增加補助項目及額度，有助提升民間申請補助意願。

此外，為提高執行績效與成果，內政部營建署並自2012年度起，運用中央都市更新基金，補助地方政府委外成立自主更新輔導團，主動尋找適當地點，協助整合社區意見及撰寫申請補助計畫書，並辦理推動自主更新相關事宜。

多元自主更新輔導機制　加速推動執行成效
一、61處社區已獲中央補助，重塑市容樂見其成
內政部自執行自主更新補助業務後，截至今（2015）年 8月中，已核定61案，補助總經費達約1億1,840萬元，包括重建規劃設計15案、整建維護規劃設計42案及整建維護實施工程4案。其中已有1件整建維護實施工程完工結案、3件都市更新事業計畫核定發布實施，其餘個案尚辦理規劃設計或工程招標中。至於2015年度至今，已受理重建規劃設計1案、整建維護規劃設計13案及整建維護實施工程8案申請，尚稱踴躍。

歷年自主更新案補助經費統計表

補助類別年度	重建類		整建維護類				總計
	擬定事業計畫		擬定事業計畫		工程施作		總計
	核定件數	金額（萬元）	核定件數	金額（萬元）	核定件數	金額（萬元）	核定件數	金額（萬元）
2011	6	1,970.0	5	547.0	-	-	11	2,517.0000
2012	3	170.0	11	1,199.0	-	-	14	1,369.0000
2013	2	552.0	5	481.6	1	172.9339	8	1,206.5339
2014	1	380.0	16	1,378.0	2	3,503.4890	19	5,261.4890
2015 (8月中)	3	623.5	5	547.7	1	314.5430	9	1,485.7430
歷年累計	15	3,695.5	42	4,153.3	4	3,990.9659	61	11,839.7659

二、擴大都市更新專業智能，中央、地方政府齊力合作
（一）營建署巡迴宣導政策、法令，落實自主更新推廣教育
為提升地方政府、民間團體及社區住戶專業知識，內政部營建署自2011年起，逐年分北、中、南區舉辦自主更新補助作業教育研習會及實務工作坊，迄今已辦理21場次，累計培訓2,979人次作為社區自主更新之種子成員，成果豐碩。

（二）地方政府委外培訓都更種子，積極輔導不遺餘力
考量都市更新推動應充分與民眾溝通、意見交流，自2012年起，中央按年補助地方政府委外成立「自主更新輔導團」，協助建置自主更新網站、印製都市更新文宣手冊，並借重地方資源與技術共舉辦307場次教育訓練，培訓14,292位都市更新專業人才，亦獲得廣大迴響。

檢討修正補助辦法賡續補助、開辦培訓課程
一、配合「私有建築物耐震性能評估補強推動先行計畫」檢討修正現行補助規定
為因應內政部2015年7月頒布「私有建築物耐震性能評估補強推動先行計畫」，營建署刻配合檢討修正「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」，將經耐震性能評估之建築物予以優先補助，落實輔導耐震能力不足之住宅進行整建維護或拆除重建，並檢討調整補助項目、補助經費撥款方式及經費核銷作業等事項，預計在今年年底前完成修正發布作業。

二、賡續補助住戶自主更新有關經費、開辦自主更新培訓課程，輔導地方政府成立自主更新輔導團
依據行政院2015年2月26日核定「都市更新發展計畫（104-107年）」，內政部將持續辦理都市更新先期整合作業、輔導成立都市更新會、擬具都市更新事業計畫、整建維護工程施作（含耐震補強鑑定及工程修繕），以及遴選專業團隊協助辦理都市更新相關業務。

中央地方合作推動自主更新
台灣有許多老舊房屋已面臨老舊窳陋、耐震強度不足等情形，在邁入高齡化社會的同時，都市更新有其推動必要性，營建署將持續與各地方政府合作，鼓勵並輔導一定年期以上之老舊合法房屋自主更新，共同打造宜居的都市環境。