簡易都更2案完工 新春過年歡喜期待入住-財團法人都市更新研究發展基金會

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簡易都更2案完工新春過年歡喜期待入住

【新北市訊】新北市推動簡易都更再添2件成功案例，土城區頂福段案已完工領照即日可入住，而五股區登林段案預計農曆年節後也將完工領照，將分別成為簡易都更第三、四案完工案例，過年前後好事連連，看到年假後即將入住新家，住戶滿意的笑容，並稱讚這一切都值得了！

新北市政府為改變以往都市更新冗長複雜的審議程序，於102年首創簡易都更機制，只要住戶重建共識已達100%同意，符合申請條件及重建後建築配置要求，即可獲得15%或20%的定額容積獎勵，快速辦理重建。今年1月完工的簡易都更第3案位於土城區溪頭路，原為1棟3層樓建物因火災導致無法居住，原住戶之一的陳老先生在此居住長達33年，與這片土地有著濃厚的情感，因此與其他住戶協議以簡易都更方式重建家園，透過簡易都更辦理程序簡化、明確建築配置，大幅減少了等待的期程，現在全家齊聚在新完工的房子前，期待年後即將入住的新家，展露出滿足的笑容，而改建後的新家所提供的電梯、停車位及配合友善都市環境景觀留設的街角廣場及綠化空間，不僅改善了過去居住機能不便之處，所留設的開放空間也讓老鄰居們可以有串串門子、活動筋骨的地方。而新春年後即將完工的第4案位於五股區登林路，當初規劃時，採高齡者友善設計，提供無障礙設施等，並集中法定空地成為440平方公尺的鄰里公園，增加當地居民的休憩空間。

新北市政府都市更新處表示，簡易都更目前四案完工案例，從申請到完工大約經歷三至四年的時間，其中申請核准至核發建照平均僅約6個月，相較於一般都市更新大幅縮短整體時間。而新北市簡易都更目前已核發建照13案，建照核發地區已包含新北市汐止、板橋、五股、土城、中和、新店、三重及淡水等地區，今年下半年預計陸續再有2案取得使用執照，另外尚有7案已經在施工中或預計今年度動工，將於109年至110年陸續完工領得使用執照。