新北市大陳義胞公辦都更案發布實施-財團法人都市更新研究發展基金會

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新北市大陳義胞公辦都更案發布實施

更新單元2最快今年動工

永和新生地(「大陳義胞地區」)單元2的公辦都更案是新北市優先推動公辦都更案件，經過市府與實施者歷經2年多的努力，單元2的部分於2月5日核定，2月24日發布實施，最快可於今年中動工，預計2019年完成。

位於新北市永和區環河西路側的大陳義胞地區，緊臨河岸景觀以及捷運站，區位條件相當良好，最初是政府提供予民國44年大陳島撤退來臺的居民安置，當時每一戶安置的土地依現況分配，因此每一戶的面積都非常的小，巷道也非常狹窄，而且自行增建情形嚴重，甚至部分房屋已有傾斜狀況，具有更新的急迫性。

雖然大陳義胞地區公有土地多達半數，但複雜的產權問題辦理更新具有高度困難。因此，新北市政府主動以公辦方式辦理，將該地區分為7個更新單元，其中單元2是第一個辦理都更的單元。

更新單元2是以環河西路2段、永平路、保安路新生路160巷及215巷為界，面積將近1公頃，更新後將興建4棟的28、29層的綠建築，提昇當地住戶的安全品質，周邊將留設寬6公尺以上人行步道與0.4公頃供公眾使用的開放空間，同時規劃了小坪數住宅單位，提供一座社區活動中心，讓老街坊們聚會維繫情誼。

本案歷經2年多的共同努力、積極協調，整合近1公頃的土地，2百多戶的居民支持，順利推動公辦都市更新，期望的推動可以產生示範作用，帶給當地與周邊居民信心，讓其他6處更新單元後續也可以順利推動更新。

更新事業推動

2006 辦理都市更新先期規劃
2010.04.29 擬定更新計畫暨劃定更新地區案、指定為「策略性再開發地區」公告實施
2010.04.30~08.16 第1至7單元公告招商
2011.03.31~05.31 第2單元第二次公告招商
2011.07.11辦理資格審查及綜合評審，評定開晟建設為最優申請人
2013.04.26 實施者自辦公聽會
2013.06.27事業計畫暨權利變換計畫報核
2013.08.12事業計畫暨權利變換計畫公開展覽30日
2013.08.23舉辦公辦公聽(暨聽證)會
2013.09.12第1次小組審議
2013.10.21第2次小組審議
2013.11.26第28次都市更新審議委員會大會審議通過
2013.12.29第29次都市更新審議委員會大會報告通過
2015.02.05核定
2015.02.24發布實施