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都更三箭公益到位,捷運周邊增額容積最高50%


【新北市訊】為落實都更三箭,以捷運蓋到哪、都更做到哪的原則,新北市政府提出以大眾運輸發展為導向(Transit Oriented Development,TOD)的都市發展策略,未來在捷運場站周邊一定地區內提供托老、托幼及社宅,或留設公共運具停等空間等公益性設施,提供最高50%增額容積之原則,於今(21)日提新北市都市計畫委員會報告。

城鄉發展局局長黃一平表示,TOD核心精神在於將大眾捷運場站步行範圍內,透過提高發展強度(Density)、混合使用(Diversity)及提高環境設計品質(Design)等3D策略,提升大眾運輸的服務效能與財政效率,同時檢視既有都市發展機能及容受力,提出「創造適合步行、綠色運具與因應氣候的都市設計」、「以創造活力街區為導向的混合使用」、「促進TOD周邊地區朝向高環境品質的高強度發展」等發展目標。未來經都市計畫程序公告之捷運出入口一定範圍內,提供托老、托幼或社宅等公益性設施,及設置公共運具停等空間、留設無障礙人行道或開放空間等環境改善設施,可申請最高50%增額容積,且考量都市整體容受力,訂定總容積上限為基準容積2倍。

綜合規劃科科長陳柏君表示,捷運的發展與民眾的生活、地方的經濟息息相關,為使更多市民可以透過輕鬆步行即可完成就業、就學、居住、洽公及消費等一日生活所需活動,提出本市TOD發展策略原則,於今(21)日報本市都委會報告,多數委員對本市TOD發展策略表示認同,同時也提出相關都市發展建議,納入細部計畫內提出因應方案。後續將依雙捷運交會站且高運量之場站優先推動,含土城站、府中站、新埔及新埔民生站、中和站、景安站、三重站、徐匯中學站、頭前庄站、紅樹林站、大坪林站及永安市場站等站,並將於5月公告公開展覽20處優先推動場站及適用範圍。


發言人:城鄉發展局江志成副局長 電話:(02)29603456轉7169
資料諮詢:城鄉發展局綜合規劃科長陳柏君 電話:02-29603456轉7058
新聞聯繫:城鄉發展局秘書室陳文傑 電話:(02)29603456轉7160

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  • 發布日期
    2019/03/21
  • 發表人
    新北市政府城鄉發展局