新北都更第二箭快速修法5個月完成有條件加給主要幹道沿線基準容積正式上路

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新北都更第二箭快速修法5個月完成有條件加給主要幹道沿線基準容積正式上路

為推動都更三箭、簡政便民及提升居住環境品質、形塑都市景觀等政策目標，都市計畫法新北市施行細則第3階段修法倍道兼進，自108年2月28日預告修正，並於108年4月22日報請內政部核轉行政院備案，經108年6月21日經行政院准予備案，歷時近5個月，將於108年7月3日公告實施。

城鄉發展局局長黃一平表示，本次施行細則修正重點，為因應新北市未來發展需求，配合都更三箭的第二箭政策，在新北市境內主要幹道寬度達20公尺以上沿線之危險及老舊建築物、海砂屋、都市更新地區等建築，基地規模在2,000平方公尺以上或完整街廓，且建築基地臨接道路面寬連續達20公尺以上，結合提供捐贈老人活動、老人安養、公共托育、社會住宅及中繼住宅等公益性設施，則可加給基準容積最高20%，提升都市景觀及民眾生活空間。另為加速推動，受理申請期限為2年，有興趣民眾請把握時限及早申請。

綜合規劃科科長陳柏君表示，為鼓勵民間投資，加速招商提供產業用地供給，本次修法結合招商一條龍政策，納入「新北市工業區立體化方案」之獎勵項目與額度，並透過空間回饋，打造新北產業有利環境，並兼顧公共服務；另為簡政便民，刪除都更單元均須送都設會審議的規定，以簡化都市設計審議機制，增進審議效能。