新北市整建維護補助對象擴大-財團法人都市更新研究發展基金會

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新北市整建維護補助對象擴大

新北市政府訂有「新北市都市更新整建維護補助要點」發布實施以來，雖民眾詢問度高，但申請情況卻未普遍，究其原因，除民眾意願整合耗時外，建築樣態條件門檻也是影響因素之一，顯示有放寬整建維護補助要點之急迫性。

因此，為了促使市容及環境品質加速改善，爰修訂，放寬補助範圍以增加誘因，並配合民眾推動的實務操作經驗，對申請程序及補助規範再更細緻明定，希望能藉此促進整建維護有效推動。主要內容說明如下：

「新北市都市更新整建維護補助要點」修訂重點摘要
一、放寬補助範圍
（一）擴大補助範圍，位於都市計畫範圍內即可申請。
（二）原訂為屋齡20年以上可提出申請，放寬為15年以上。
（三）除位於整建維護策略地區外，增訂臨30公尺以上計畫道路之合法建築物，可提升補助額度為75%。

二、申請程序及補助規範明確化
（一）申請程序的部分(如附圖)，為促進民眾辦理意願及考量實務整合情形，明定可先由1人辦理說明會後向本府提出申請，透過審議機制確認是否獲得補助額度後，再進行後續整合作業。

（二）補助規範的部分，違章未拆除得酌減補助額度15%為上限及住宅使用未達1/2，經委員會審議後不予補助或酌減補助額度。

新北市首座整建維護公共托育中心完工啟用
為推廣整建維護，新北市政府除透過修訂「新北市都市更新整建維護補助要點」，放大整建維護補助對象外，更透過公有建物拉皮做為示範點推廣都市更新，希望藉由公有建築物整建維護工程完工後之都市景觀美化效應，近一步帶動周邊環境品質改善。

位於永和區國光路的永和中興公共托育中心，是新北市首座以整建維護方式更新完成的公共托育中心。原建物為永和區中興安養堂，外觀窳陋老舊，透過建物塗裝工法，於整體牆面刷上防水耐候塗料，利用漸層黃色為主立面色調，佐以其餘色彩，藉由顏色的對比，使樸實穩重的安養堂建築，蛻變為活潑躍動的托育中心。西向面國光路的牆面，則裝設鋁板格柵，除美化建物外觀，亦可阻絕西曬，藉此減少室內空調負擔，提升節能減碳功效。

加速推動整建維護補助申請之貼心措施
都市更新不一定只能採用重建處理方式，若無結構安全問題，採取整建或維護方式修改建物空間，符合機能性需要，也不失為經濟有效的方法。為加速推動整建維護補助申請，新北市特別提供補助申請的貼心措施，例如：採隨到隨審的方式，已提送補助計畫之社區隨即辦理審查，讓申請民眾可儘早得知補助結果並辦理後續拉皮工作。

針對民眾時常對整建維護補助經費內容或申請流程不瞭解感到困擾，特別提供輔導團隊到府服務，民眾凡符合都市更新整建維護補助要點之建築物，只要向市府提出申請，輔導單位皆可協助到府提供諮詢服務並協助住戶完成申請，一步一步帶領民眾，走向煥然一新的居住環境。如欲了解整建維護相關資訊，可連結至新北市都市更新處網站/宣導專區/老屋拉皮補助申請查詢(http://www.uro.ntpc.gov.tw/web/Home)。