臺北市協檢服務機制上線

分階段審查加速案件審查進度

1998年「都市更新條例」公佈實施，2000年臺北市受理申請都市更新案件為全國之冠，顯見都市更新市場需求之急迫性。

現階段都市更新案件審查方式係自受理申請後，由本市都市更新處進行計畫書件之初步審查，始得辦理公開展覽，後續須經本市都市更新及爭議處理審議會審議通過後，始得核定發布實施。但由於都市更新案件多，審議內容涉及所有權人之權益甚鉅，且都市更新案往往涉及都市計畫、建築、地政…等不同專業領域的整合，市府同仁審查業務日益繁重，依目前案件，就現階段人力組織及規模，難以負荷日益增多之申請案件。

建立「協助檢核機制」減少承辦審查庶務作業
因此，在民眾權益保障為前提之下，積極改進審查流程，希望能加速都市更新案件審議速度，確保申請人及相關權利人之權利，本處研議都市更新委託協助檢核機制，將現行部份都市更新審議作業，透過委託之專業駐點人員（以下簡稱協檢人員）協助檢核部分申請文件及謄本校對等審查初期工作。

創設「都市更新協檢服務櫃台」 協助檢核申請書件齊備
此外，更新處更於今年10月1日創設成立「都市更新協檢服務櫃台」，於申請報核掛件前，備妥申請函、計畫書圖文件，填妥表1櫃台受理案件查核表（依申請案類型分為：表1-1 自行劃定更新單元、表1-2 事業概要、表1-3事業計畫、表1-4事業計畫及權利變換計畫、表1-5權利變換計畫），由協檢人員協助檢核送件書圖文件，查核要件是否齊備，以掌握申請單位補件時間，縮短申請報核後退補件時間，確保案件品質及適法性，透過分階段審查機制，加速案件審查進度。

未來希冀透過協檢制度的分工，可以大幅縮短本處同仁審查時間，以快速、透明及公正之原則服務民眾，以保障所有權人參與都市更新之權益，並改善審議效能及品質，強化民眾對政府審議效率提升之認同。相關資訊可至本市都市更新處網站/宣導專區/都市更新協檢服務專區下載（http://www.uro.taipei.gov.tw/）。

(本文原載於都市更新簡訊第56期)