【新北市訊】位於蘆洲區中山一路及水湳街的二處危險建物，因不良建材造成建築物的結構損害，剝落的天花板更是讓居民長期過著膽戰心驚的日子，現透過市府防災都更政策的協助，終將於今年2月進行拆除，住戶表示很高興看到一道安全幸福的曙光，而本市防災政策的推動也再向前邁進一大步。

中山一路海砂屋案是由居民自組更新會凝聚向心力達100%同意，並由市府委託專業輔導團隊協助規劃設計，於104年3月提出申請，經防災小組加速審議，市府在108年3月28日核定事業計畫暨權利變換計畫。本案透過媒合平臺尋找資金、營造廠，後續將於2月進行拆除作業。

水湳街案則是第1件申請本市防災自治條例的案件，經市府房屋健檢及耐震能力詳細評估結果為應拆除重建的危險建物，住戶接受市府指派推動師蹲點輔導，整合100%共識後在107年6月透過媒合平臺與協力團隊共同簽署合作意向書，解決資金及專業技術問題，於8月27日提出防災自治條例及建築執照申請，也將在2月拆除重建。

新北市政府都市更新處張壽文處長表示，如何讓本市境內危險建築物及早脫離危險，是市府推動防災政策最主要的核心價值。在既有的防災策略下，為促成更多危險建築物加速重建，市府於108年3月成立都更推動辦公室，結合在地資源、深入各行政區及社區廣泛辦理說明會、逐案拜訪及定點輔導，並透過媒合平臺專業技術及資金支援，讓住戶自立更新無後顧之憂，希望藉由多元防災都更管道，幫助市民離開危險居住環境，世代得以安居。今年2月又將消弭2處危險建物，我們的願景已開始逐步實現，期盼其他危險建築物也能加入防災都更的行列。

都市更新處更新事業科鄧涵瑛科長補充，中山一路案件基地約665.36平方公尺，預計興建1棟地上13層、地下3層之鋼筋混凝土造住商混合大樓；水湳街案件基地約332.27平方公尺，預計興建1棟地上12層地下2層的住宅大樓。除了住戶有安全的家之外，也增加綠化植栽，營造舒適的人行公共空間。
 
新北蘆洲民義段更新前現況／更新後模擬圖

水湳案民眾與中華建經、華南銀行歡喜合作

發 言 人：都市更新處李擇仁主任秘書 電話：02-29506206轉104
資料提供：更新事業科鄧涵瑛科長 電話：02-29506206轉301
新聞連絡：都市更新處秘書室蔡家雯 電話：02-29506206轉106

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