各界踴躍參與共同學習 期待都更更加順利
都市更新條例第9次修正已於去(2019)年1月30日修正發布，營建署亦於同年7月新訂及修訂完成相關子法。同時辦理修訂「都市更新作業手冊」以符合法令規定並作為實務執行參考範本；另為提供政府選定更新示範地區範圍後至公開評選作業所需辦理相關作業之參酌，以及協助各主辦機關以公平、公開程序辦理都市更新個案之作業，研擬「政府主導都市更新推動原則」及「政府主導都市更新公開評選作業原則」，並訂定「政府主導都市更新推動手冊」及「政府主導都市更新公開評選作業手冊」，其中更以「溫馨小提醒」方式，貼心地提醒主辦機關於辦理推動或公開評選作業過程需特別注意的事項。

民眾踴躍參與「政府主導都市更新講習會」

因應條例大幅度修法，各界共同研議完成修訂手冊
本基金會協助營建署訂定及修訂90年版、97年版及109年版都市更新作業手冊，亦於97年協助研訂政府主導推動及招商作業手冊草案，手冊內容皆係為了讓法令與實務操作更加切合，針對手冊研議修訂過程皆由營建署邀集公(學)會代表以及相關主管機關等共同出席工作會議進行討論。經歷了一年多的努力，本基金會於今年再次協助營建署完成三本作業手冊的修訂，並透過三場手冊講習會的說明，讓關心都市更新的朋友更加了解本次更新條例修訂重點，以及三本作業手冊修訂方向及草案內容，也藉由與會者的提問確認手冊內容。

透過講習會說明3本作業手冊修訂重點
營建署於去年12月20日、25日及27日舉辦「政府主導都市更新講習會」，說明更新條例及子法修訂重點、都市更新作業手冊修訂內容以及政府主導推動及招商作業手冊。吳欣修署長開幕致詞也提到目前更新條例係因應20年前立法透過權利變換推動都市更新的架構，但針對大面積都更的推動反而較少著墨，後續將持續透過更新計畫來進行整體規劃，才能達到整體發展的效果，這也需要跨部門的協助，包括都計、地政、建築…等部門共同合作，期待各界能與政府一同努力。

三場次講習會共有超過600名都市更新從業人員、主管機關承辦人員及民眾熱烈參與，講習內容係由本基金會麥怡安主任說明「都市更新條例修法重點暨都市更新作業手冊修訂重點」，本次都市更新作業手冊配合更新條例大幅修正並納入近年實務操作經驗，增刪許多內容；與會者針對財務報告經會計師簽證之內容、撤銷同意書要件及時間點、民間提議劃定更新地區要件、更新會推動困難…等議題提出討論。而下午課程分別由本基金會蔡汝玫主任規劃師說明「政府主導都市更新推動原則暨推動手冊之重點說明」及許育誠副主任說明「政府主導都市更新招商作業原則暨招商作業手冊之重點說明」，配合政府主導更新案例說明手冊應注意的重點內容，與會者也提出五項增訂之政府主導都市更新子法執行細節、公開評選申請人常見資格條件、推動中的政府主導都更案件得否適用舊法…等相當實務面的議題，皆有助於再釐清手冊相關內容。

營建署已於3月26日公布三本手冊
營建署已於2020年3月26日公布三本作業手冊及政府主導都市更新兩項原則，又為提倡少紙化，請有興趣者可逕至「內政部營建署都市更新入口網(https://twur.cpami.gov.tw/)」下載專區下載。

(本文原載於都市更新簡訊第85期)