臺北市政府在2018年6月6日，依據更新條例第5條、第6條規定，公告劃定「臺北市大安區懷生段二小段5-4地號等8筆土地為更新地區」，啟動本公辦案的招商程序。本基金會協助富邦建設股份有限公司獲選為最優投資人，於2018年12月順利完成簽約，惟12月28日三讀通過「都市更新條例修正草案」，次（2019）年1月30日修正發布，相關子法及地方法令配合修正，受限招商契約限制，本案於2019年5月先申請事業計畫報核，以與權利變換計畫分別報核方式辦理。

惟事業計畫2019年5月送件後，下半年相關子法及地方都更相關法令陸續完成修訂，本案遂針對新舊法令對個案的適用影響重新評估，評估後決議採新法重新辦理，爰於2020年3月申請事業計畫撤件，於5月申請事業計畫及權利變換計畫併同報核。

增設捷運連通道 打造鑽石級綠建築
本案基地面積2,120㎡，計畫興建地上27層，地下5層之建物，考量東區商圈商業及觀光業發展繁榮興盛，捷運忠孝復興站位居臺北捷運旅運量前三名，為舒緩捷運忠孝復興站龐大旅運量，本案規劃於2F新增捷運連通道，分散人流，擴大商圈範圍並延伸至TAF空總新基地。通過捷運連通道可連接至1F南側開放廣場，結合動植物棲地環境的生態復育，營造多層次與物種豐富的地景。

都更容積獎勵部分，適用2019年5月15日修正都市更新建築容積獎勵辦法及2019年12月19日修正臺北市都市更新建築容積獎勵辦法，中央容獎部分本案預計增設捷運連通道並捐贈予臺北市捷運局，得以申請公益設施獎勵，並申請鑽石級綠建築、銀級智慧建築以及取得耐震建築標章等項目，臺北市容獎部分除申請人行步道獎勵外，另捐贈都市更新基金取得5.48%之獎勵。

此外，考量整體環境協調，將協助變電所外牆進行綠美化，打破民眾對變電所既有水泥結構刻板印象，希望藉由本案更新外牆，美化城市容貌，增添都市綠意。

建置數位學習基地 進入科技數位新時代
本案公有土地約占總面積69%，另外還有20位私有土地所有權人，為滿足所有地主需求，建築物採複合式建築規劃，2至16樓作為辦公使用、17至26樓為住宅使用，其中3至16樓辦公室皆由臺北市選回，未來將提供作公務需求使用。

2樓也將打造公益空間「數位學習基地」，富邦建設攜手集團旗下台哥大基金會、臺北文創基金會、富邦藝術基金會及富邦文教基金會打造市民免費共享的「數位學習基地」，提供數位書籍、實體書籍、數位音樂以及數位影視等，提供入場者最頂極的科技體驗。