苗栗縣首件都市更新案動土，住宅都更政策向前邁進一大步!

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苗栗縣首件都市更新案動土，住宅都更政策向前邁進一大步!

「樂居山城、幸福苗栗」是縣府重要政策，本都市更新案於107年3月核定，為促成本案，縣府團隊與各單位於107年10月與108年4月、6月及9月，針對基地範圍內土地爭議、建物占用清除、道路設計與施工及民生管線等相關疑義，辦理多次協調會議，並於今年協助取得建築執照核發，今(30)日一同參與並見證本縣第一件自辦都市更新案件動土典禮，非常具有指標性意義。

本案更新土地面積約為4,195.42㎡，坐落於竹南鎮中港里，鄰縣定古蹟慈裕宮、中港老街。目前基地內仍有部份計畫道路未開闢，交通條件不佳，土地呈現低度利用，且建築物多已老舊失修，本案規劃連棟式透天住宅及公寓(並包含1店鋪)，提供約37戶之住宅單元，改善及活化都市土地再開發利用，並帶動周邊地區的老街活化，建構兼具老街景觀風貌、都市再生需求、健康安全生活機能之新都市空間，本案預計將於111年5月完工。

為增強民眾對都市更新之信任，落實程序正義及保障民眾權益等重要變革，內政部於去年修正都市更新及都市危險及老舊建築物加速重建條例等相關法令；為加速老屋重建，縣府更積極推動除台北市外第一個辦理危老推動師認證制度，迄今已有119名危老推動師，目前已核定9件重建計畫，縣府期望以都市更新及危老重建兩大政策雙管齊下，全面改善縣內老舊窳陋之都市景觀。

此外，縣府持續推動都市更新，著手新訂「苗栗縣政府受理提議劃定更新地區作業原則」及修正「苗栗縣都市更新單元劃定基準」，並積極向中央爭取都市更新相關補助，更加速推動危老重建政策，期望在縣府團隊努力持續建設下，讓苗栗縣改頭換面，超越美麗山城，成為讓人民感到幸福之城市。