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新北容積獎勵修訂 新增耐震性能獎勵
新北市政府為積極推動防災型都更，在5月30日修訂「新北市都市更新建築容積獎勵核算基準」，新增結構安全獎勵項目，最高可獲得5%的容積獎勵，讓民眾能在更新後住的更安心。
本次「新北市都市更新建築容積獎勵核算基準」修訂，搭配中央近期推動新建住宅性能的政策，增訂結構安全獎勵，未來都更案取得結構安全標準高於一般法規要求的等級三或等級四，得予獎勵法定容積3％或5％。
另外，修訂的第12點第六款也規定，申請本項獎勵者，實施者應與市府簽訂協議書，並納入事業計畫，保證於使用執照核發後二年內取得申請性能評估基準以上認證，且保證金應於核准使用執照前繳納完成，始得核發使用執照，未依限取得申請性能評估基準以上認證者，保證金不予退還；而且申請性能評估基準以上認證者，實施者應提列管理維護必要費用，其後續管理維護計畫須載明至事業計畫書及公寓大廈規約草約內。詳細修訂內容詳新北市政府都市更新處網站。
(本文原載於都市更新簡訊第70期)
本次「新北市都市更新建築容積獎勵核算基準」修訂，搭配中央近期推動新建住宅性能的政策，增訂結構安全獎勵，未來都更案取得結構安全標準高於一般法規要求的等級三或等級四，得予獎勵法定容積3％或5％。
另外，修訂的第12點第六款也規定，申請本項獎勵者，實施者應與市府簽訂協議書，並納入事業計畫，保證於使用執照核發後二年內取得申請性能評估基準以上認證，且保證金應於核准使用執照前繳納完成，始得核發使用執照，未依限取得申請性能評估基準以上認證者，保證金不予退還；而且申請性能評估基準以上認證者，實施者應提列管理維護必要費用，其後續管理維護計畫須載明至事業計畫書及公寓大廈規約草約內。詳細修訂內容詳新北市政府都市更新處網站。
(本文原載於都市更新簡訊第70期)
