國內首件民辦招商案
位於臺北市館前路的館前聯合大樓是1981年興建的辦公商業大樓，基地面積約626坪，屬第四種商業區，基準容積率為800%。由於屋齡超過30年，管線維修不易、停車空間不足，不符合現代商辦大樓應有機能，經由國泰世華銀行、中油公司、唐榮鋼鐵公司等所有權人大會決議進行更新重建，並委託丹棠開發擔任本案的實施者，由丹棠開發協助整合、申請都市更新事業計畫報核，以及協助公開招商徵選新實施者等作業。

招商文件業經所有權人會議通過，都更同意比率100%前提下，由國泰世華銀行擔任招商主辦單位，丹棠公司擔任招商執行單位，在去（2020）年6月正式對外公告招商、7月召開說明會，10月截標，計有2家具指標性上市上櫃建設公司投標，並於11月26日進行最優投資人評選作業。

評選作業特別邀請館前大樓所有權人及專家學者擔任評選委員，最後由日勝生活科技股份有限公司率領各領域頂尖團隊，以「城中晶綻 白綠雙輝」為題，躍居站前A級商辦新地標之列為發想，預計規劃地上26層、地下5層之A級商辦新地標，規劃構想獲評審青睞，獲選為最優申請人。本案刻正辦理議約程序，預計於2021年中完成簽約程序。


(本文原載於都市更新簡訊第89期)