高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都更 營建署：打造宜居新高雄

營建署副署長陳繼鳴今（23）日出席「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都更案」動土典禮。陳繼鳴表示，本案為高雄市首例公告之公辦都市更新招商案，本案內政部核定經費340萬元，協助辦理都更先期規劃、都市計畫變更及招商作業，經市府多年努力，於111年1月11日核定都市更新事業暨權利變換計畫，預計114年完成興建，將可帶動鳳山區及周邊發展。

陳副署長表示，本公辦都更案基地面積約7,604平方公尺，鄰近捷運鳳山國中站，區位條件優異，高雄市政府透過都市更新權利變換方式活化閒置公有土地，興建6棟(地上15層、地下3層)兼具銀級綠建築與無障礙設計的宜居通勤住宅，預計興建546戶，並提供約339平方公尺的公共托嬰中心，除可提升在地公共設施服務水準外，相關收益亦可挹注市庫財政。

陳副署長進一步表示，本案更新完成後，市府預估可創造34.7億元的開發價值，本案可望成為高雄市政府成功推動公辦都更的里程碑。此外，市政府近年來積極推動產業轉型政策，其成果結合公辦都市更新工作，可擴大營造宜居、友善的都市環境。未來中央也會持續與地方政府及民間透過公私協力方式，擘劃推動公辦都更相關工作，整體提升國人居住環境，並加速城市再生。