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奧斯卡「雍居仁愛」更新案上樑典禮

 

本基金會協助的奧斯卡「雍居仁愛」更新案,於2022年2月23日舉辦上樑典禮。上樑典禮中邀請到本案最大公有土地管理機關外交部、華熊營造及參與本案之所有權人及相關人士等到場為本案祝禱祈福。上樑典禮圓滿完成後,奧斯卡建設緊鑼密鼓著手辦理今年10月預定的工程完工與請領使用執照事宜,基金會也將協助奧斯卡建設早日完成囑託登記事宜,讓地主們讓能早日入住新屋,坐擁仁愛風華開啟時代新頁。

雍居人生 坐擁仁愛風華
「雍居仁愛」更新案位於臺北市中正區杭州南路一段71巷及77巷所圍之街廓內,屬於自行劃定更新單元(2008年)。範圍內原有3棟合法建築物,其中1棟為臺大所有之木造建物、1棟為外交部管有之4層RC造建物,而另1棟為2層樓加強磚造,皆已超過使用年限而不符經濟效益,無法充分發揮土地應有之使用機能與效益。基地內公有土地佔全區約45.69%,且分屬不同機關,於2009年因臺大校方希望確認規劃設計及獎勵額度後才進行權利變換分配,故僅申請事業計畫,於2013年1月21日核定公告,後於2014年6月30日申請變更事業計畫及擬訂權利變換計畫,辦理期間實施者持續與各公有土地管理機關溝通,以滿足其更新後使用需求為最大目標,變更事業計畫及擬訂權利變換計畫於2018年7月17日核定發布實施,多年的努力結果在近3年的施工下,終於完成建築結構體,並於2022年2月23日舉辦上樑典禮。

此建案以「雍居仁愛」為名,寧靜巷弄,前院與中庭內凹的情境,濃蔭流域與基地內老樹產生對話空間尺度,歷史底蘊涵養人文宅邸。本案為鋼筋混凝土結構之地上20層地下4層建築物,建築外觀由美國頂尖HOK建築事務所設計,潔白的石墻有如日式傳統居庭的榻榻米系統,形成一幅幅框畫。框架內紅磚及木材色的外牆,延續與老鄰居呼應的紋理,有如城市文化的藝術品。(有關本案規劃內容詳見2013年6月都市更新簡訊第58期)。


(本文原載於都市更新簡訊第93期)

  • 發布日期
    2022/04/06
  • 發表人
    更新事業部
    主任 董政彰
    資深規劃師 許乃文
  • 關鍵字 都市更新事業