豐原後站都更招商流標是因中央分配條件太苛？營建署：並非事實

今(18)日媒體報導豐原後站都更招商流標三次是因為需興建社會住宅、中央辦公廳舍及投資條件過於嚴苛等項所致，營建署澄清表示，本公辦都更案係由臺中市政府主辦，招商分配條件及規劃內容均由臺中市政府協調公、私土地所有權人後，全權規劃訂定，內政部未曾干預。

國有土地是大地主   本應依權利變換分回房地

營建署表示，本案範圍國有財產署管理國有土地佔比約為77%，依公產機關參與更新規定，分回房地後優先作為辦公廳舍或社會住宅，符合相關法令規定，除可提供行政單位進駐，提升豐原地區之行政服務品質外，社會住宅及附屬空間之興闢，可解決當地青年及弱勢家庭住宅需求、提供市政府規劃作為青年創業基地及托嬰中心等社會福利空間，滿足豐原地區民眾對社會福利及幼兒照護之需求，創造更宜居之生活環境。

規劃辦公廳舍分棟處理   屬市府規劃權責   本署原則尊重

至於規劃辦公廳舍、社會住宅及住商空間分棟分管，以利提高招商誘因，營建署表示，係屬於招商條件內容規定，一切尊重臺中市政府之規劃。

臺中市尚未有公辦都更成功案例   內政部將全力協助

營建署表示，內政部過去已補助或投資臺中市政府規劃公辦都更案件約20餘案，投入金額約8千餘萬元，惟尚未有招商成功案件，為進一步協助市政府推動公辦都更，內政部已補助該府委外成立都市更新專案辦公室。營建署期許該府重視公辦都更，並儘速檢討豐原後站都更招商條件續辦招商作業，成為臺中市公辦都市更新示範案例，帶動地區機能活化及發展。