新北防災都更2.0專案9月1日啟動 打造安心穩固家園-財團法人都市更新研究發展基金會

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新北防災都更2.0專案9月1日啟動打造安心穩固家園

發佈日期：2022-09-01

發佈單位：新北市政府都市更新處

類別：機關新聞

內容：

【新北市訊】「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」(防災2.0)於111年9月1日起正式上路，首創搭配都市更新程序，放寬適用建物類型，並降低同意比率適用門檻，未達百分百同意都更案以1.5倍原建築容積或基準容積重建，本專案自111年9月1日到116年8月31日實施，歡迎民眾踴躍申請！
為優化本專案機制及相關配套，研擬過程多次邀集新北市都市更新學會、新北市建築師公會、新北市不動產開發商業同業公會等7大公學會與都市更新、都市計畫領域專家學者一同討論，多方參酌意見，最後亦獲得產學界正面支持，贊同市府針對海砂屋政策之用心。
本專案係基於現行防災1.0機制，新增納入都市更新程序，適用對象除海砂屋外，符合規定的耐震能力不足建築物也能申請，另外更強化獎助誘因，同意比率已達九成或未同意戶為一戶的都更案件，給予1.5倍原建築容積或基準容積重建，以優於都市更新條例、危老條例及簡易都更的重建獎助，並搭配「限期重建」方式，致力推動危險建物重建加速執行，完備本市防災型都更拼圖。
都市更新處張壽文處長說明，危險建築物一直是市府重點協助對象，通過本專案，可以有效解決過往防災型都更難以整合至全體同意的困境，並透過變更都市計畫方式，以簡化行政程序、明確性獎勵及稅捐補貼等優點，無縫銜接防災型都更政策，以順利輔導民眾儘速辦理重建事宜，避免災害二度發生，提升市民居住環境安全。