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地震頻傳，市府積極推動危老重建及都市更新
發佈日期：2022-09-22
發布單位：都市發展處
近日因地震不斷，花蓮、台東接連傳出老舊房屋及橋樑倒塌的新聞，地震帶來的災害，讓人心有餘悸。因此，居住的安全成為最近民眾特別關心的重要議題。其實房屋跟人一樣有壽命，人需要做健康檢查，房子一樣也須做結構安全鑑定，才能住的安全安心。
市府都市發展處表示，只要房屋三十年以上，牆壁龜裂嚴重，都可以先進行結構安全性能評估，來確認房屋的結構安全是否符合標準，若有危險性，則可考慮辦理「危老重建」，市府有相關的補助及獎勵措施，來協助民眾辦理。如果是屋齡20年以上的社區大樓，有外牆磁磚掉落、滲水問題或結構安全疑慮等問題，社區管委會可以向市府申請「自主更新」，辦理社區大樓的整建維護(俗稱的拉皮)或重建。目前市府已針對「危老重建」及「自主更新」，都有成立輔導團專人專責來協助民眾申請。
「危老重建」主要針對土地建物權屬單純的老舊建築物(需100%同意)，若有拆除重建之需求，即可提出申請，特色是：簡單、快速、有獎勵，政府有補助辦理建築物結構安全的初步評估，先讓民眾了解房屋的安全性，進而提出重建計畫核准後即可申請建照。「自主更新」則是針對20年以上的社區大樓，由社區管委會自主辦理整建維護或重建，市府也有補助房屋鑑定的部分費用，並視鑑定結果辦理整建維護，市府可協助爭取整建維護的工程補助，最高是45%。
市府都市發展處表示，為了讓民眾進一步了解危老重建及都市更新，近期內將陸續舉辦一系列的社區說明會等宣導活動，歡迎有興趣的市民朋友報名參加。如果市民朋友有危老重建及自主更新等相關問題，都歡迎洽詢長榮大學06-2785239或市府都市發展處都市更新科05-2294838陳小姐、盧小姐。
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市府都市發展處表示，只要房屋三十年以上，牆壁龜裂嚴重，都可以先進行結構安全性能評估，來確認房屋的結構安全是否符合標準，若有危險性，則可考慮辦理「危老重建」，市府有相關的補助及獎勵措施，來協助民眾辦理。如果是屋齡20年以上的社區大樓，有外牆磁磚掉落、滲水問題或結構安全疑慮等問題，社區管委會可以向市府申請「自主更新」，辦理社區大樓的整建維護(俗稱的拉皮)或重建。目前市府已針對「危老重建」及「自主更新」，都有成立輔導團專人專責來協助民眾申請。
「危老重建」主要針對土地建物權屬單純的老舊建築物(需100%同意)，若有拆除重建之需求，即可提出申請，特色是：簡單、快速、有獎勵，政府有補助辦理建築物結構安全的初步評估，先讓民眾了解房屋的安全性，進而提出重建計畫核准後即可申請建照。「自主更新」則是針對20年以上的社區大樓，由社區管委會自主辦理整建維護或重建，市府也有補助房屋鑑定的部分費用，並視鑑定結果辦理整建維護，市府可協助爭取整建維護的工程補助，最高是45%。
市府都市發展處表示，為了讓民眾進一步了解危老重建及都市更新，近期內將陸續舉辦一系列的社區說明會等宣導活動，歡迎有興趣的市民朋友報名參加。如果市民朋友有危老重建及自主更新等相關問題，都歡迎洽詢長榮大學06-2785239或市府都市發展處都市更新科05-2294838陳小姐、盧小姐。
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