公辦都更長期耕耘有成 實戰能力卓越

傳統都市更新之推動，實務上多以民間機構實施為主體，近年來公辦都更謂起風潮，中央、地方各主管機關（構）因應施政所需著手辦理都市更新開發實務，甚至設立專責法人或機構，成為公辦都更推手。從中央到縣市政府首長都關注，透過公辦都更成為著手落實公共政策與公共利益之工具。

本基金會協助民間投資人參與公辦都更擬定策略著手落實，秉持著提升都市環境品質及創造公益回饋的理念，以實務驗證專業，提出落實可行的策略，協助投資人開展都市更新事業。

各階段經驗豐富 完成託付有始有終
要成功推動公辦都更的工作需要涉及的專業相當多，以協助投資人來說可以分為四階段作業，從一開始的備標作業、公開評選作業、報核審議作業、實施執行作業等，每個階段所需關注的重點與角色均不同，協助的對象亦不同。

本基金會長期耕耘都市更新，參與公辦都更各項作業皆有厚實的經驗，熟知各主辦機關、地主機關及主管機關政策趨向，進而引導投資人塑造公私雙贏的歷程。


公辦都更執行能力100%全壘打
本基金會協助民間投資人執行經驗17案，均為推動中或已完工成果備查，已完工已有3案，施工中7案，審議中3案，報核前置作業3案，實施方式包含權利變換及設定地上權，從協助民間投資人備標、評選到審議及執行等，均為服務範圍。另外以時效來看，近年案件大多可在主辦機關簽約後2年內完成事權核定，執行效率優越。

秉持專業貼心服務投資人
本基金會協助民間投資人獲選最優申請人包含13案成績，考量公開評選特性，以總顧問模式採多元服務，除都市更新事業計畫與權利變換計畫模擬外，更著重創意回饋與公益性彰顯，提供豐富專業建議，多次協助第一次踏入公辦都更之投資人順利得標，屢獲業主肯定。

展望公辦都更 帶動正面示範
目前招商相關法令修法完備，專責機構與公辦都更推動機關就緒，黃金地段不再僅限雙北地區，各地推動公辦都更成功機會大幅提升。各地盤整公辦都更案蓄勢待發，未來受到矚目案件包含台電南港電力修復處CR-1基地、臺北郵局公辦都更案、中山女中南側地區、永和大陳地區單元一、單元四、永和行政園區、板橋區介壽段等，公辦都更大有可為，展望公辦都更帶動正面示範，我們是都市更新最有經驗專業團隊，誠摯期待與您攜手合作。