新莊榮富段海砂屋都更事業核定住戶自主更新會重建之路更邁進一步

A- A A+

新莊榮富段海砂屋都更事業核定住戶自主更新會重建之路更邁進一步

發佈日期：2022-11-22
發佈單位：新北市政府都市更新處
類別：機關新聞
內容：

【新北市訊】新莊中榮街上的海砂屋都更案，因105年時建設公司向住戶表示無意願續辦，激發住戶向心力共同發起自主更新，市府所成立之「新北市都更推動辦公室」也一路陪同協助，提供住戶諮詢管道及重建方案，並與原建設公司歷經多次與協商，都更事業轉由更新會接手續行辦理，於111年11月18日核定發布實施，後續將進入權利變換選屋作業，往重建之路更邁進一步。
更新會在辦理都更的過程中，除了推動辦公室進場輔導外，在面臨海砂屋有重建急迫性的狀況下，市府以全額補助海砂屋鑑定費用，並迅行劃定更新地區，降低同意比例門檻及提供容積獎勵，另外也補助自主更新費用，給予住戶實質幫助，減輕住戶參與都更負擔。
都市更新處處長張壽文表示，推動自主更新是相對辛苦且過程需要花費較多時間，因此市府提供費用補助、都更推動師等相關資源來協助民眾辦理自力更新。另外，針對海砂屋部分，市府除了加速海砂屋都更案件審議進程外，也提供海砂屋免費鑑定、專業技術協助、多元都更重建等機制，更於111年9月1日推出「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」(防災2.0)，搭配都市更新程序，放寬適用建物類型，並降低同意比率適用門檻，只要整合至九成或未同意戶僅存1戶的都更案件，皆給予1.5倍原建築容積或基準容積重建，期望能協助民眾改善危險老舊居住環境。