審議通過!潭興街海砂屋都更重建 預計下半年發布實施
發佈日期:2023-03-24
發佈單位:新北市政府都市更新處
類 別:機關新聞
【新北市訊】新北市府專案輔導海砂屋的樹林潭興街社區,今(24)日經都市更新審議會通過,確定建築規劃設設計範圍,更新後將興建3棟地上15層地下3層的住商混合大樓,並有公共托育中心。本案預計今年下半年核定發布實施,後續就可進行重建,期待住戶能即早搬回安全無虞的新家園。
本案位於樹林區大安路、潭興街及潭興街107巷21弄所圍街廓中,基地規模3197.96平方公尺,現況為5層樓鋼筋混凝土造建物,屋齡超過30年,戶數達80戶,95年時經新北市府工務局鑑定為海砂屋,有重建的急迫性。
新北市府都市更新處指出,住戶從前期整合到送件審議期間,新北市都更推動辦公室一路提供專業諮詢,後轉由都市更新處持續進行輔導工作,並透過都更二箭提高基準容積增加住戶更新意願。
都更處長張壽文表示,住戶成立更新會並於110年6月23日提出都更申請,審議過程中,新北市府輔導團隊協助更新會整合、與鄰地溝通協調,並聯合新北市府相關局處一同釐清案件疑義,在各方合作協助下排除障礙順利完成,現終於走到審議最後階段。
張壽文處長指出,本案更新後,將興建3棟地上15層地下3層的鋼筋混凝土造181戶住商混合大樓,且因符合新北市「都更二箭-主幹道沿線都更」政策,獲得20%基準容積加給,更新後將回饋公共托老中心,提供周邊社區老人照護服務,同時提升生活機能。
因海砂屋具有重建急迫性及必要性,新北市府除了加速海砂屋都更案件審議進程外,也提供海砂屋免費鑑定、專業技術協助、多元都更重建等機制,持續協助民眾改善危險老舊居住環境,讓住戶住回安全的新家。
本案位於樹林區大安路、潭興街及潭興街107巷21弄所圍街廓中,基地規模3197.96平方公尺,現況為5層樓鋼筋混凝土造建物,屋齡超過30年,戶數達80戶,95年時經新北市府工務局鑑定為海砂屋,有重建的急迫性。
新北市府都市更新處指出,住戶從前期整合到送件審議期間,新北市都更推動辦公室一路提供專業諮詢,後轉由都市更新處持續進行輔導工作,並透過都更二箭提高基準容積增加住戶更新意願。
都更處長張壽文表示,住戶成立更新會並於110年6月23日提出都更申請,審議過程中,新北市府輔導團隊協助更新會整合、與鄰地溝通協調,並聯合新北市府相關局處一同釐清案件疑義,在各方合作協助下排除障礙順利完成,現終於走到審議最後階段。
張壽文處長指出,本案更新後,將興建3棟地上15層地下3層的鋼筋混凝土造181戶住商混合大樓,且因符合新北市「都更二箭-主幹道沿線都更」政策,獲得20%基準容積加給,更新後將回饋公共托老中心,提供周邊社區老人照護服務,同時提升生活機能。
因海砂屋具有重建急迫性及必要性,新北市府除了加速海砂屋都更案件審議進程外,也提供海砂屋免費鑑定、專業技術協助、多元都更重建等機制,持續協助民眾改善危險老舊居住環境,讓住戶住回安全的新家。
更新前室內現況照片
發言人 都市更新處 李擇仁總工程司 電話:02-29506206 轉 103
資料提供 都市更新處 鄧涵瑛科長 電話:02-29506206 轉 301
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- 發布日期
- 2023/03/25
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- 發表人
- 新北市政府都市更新處
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關鍵字 海砂屋重建