審議通過！潭興街海砂屋都更重建　預計下半年發布實施

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審議通過！潭興街海砂屋都更重建　預計下半年發布實施

發佈日期：2023-03-24
發佈單位：新北市政府都市更新處
類別：機關新聞

【新北市訊】新北市府專案輔導海砂屋的樹林潭興街社區，今（24）日經都市更新審議會通過，確定建築規劃設設計範圍，更新後將興建3棟地上15層地下3層的住商混合大樓，並有公共托育中心。本案預計今年下半年核定發布實施，後續就可進行重建，期待住戶能即早搬回安全無虞的新家園。

本案位於樹林區大安路、潭興街及潭興街107巷21弄所圍街廓中，基地規模3197.96平方公尺，現況為5層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡超過30年，戶數達80戶，95年時經新北市府工務局鑑定為海砂屋，有重建的急迫性。

新北市府都市更新處指出，住戶從前期整合到送件審議期間，新北市都更推動辦公室一路提供專業諮詢，後轉由都市更新處持續進行輔導工作，並透過都更二箭提高基準容積增加住戶更新意願。

都更處長張壽文表示，住戶成立更新會並於110年6月23日提出都更申請，審議過程中，新北市府輔導團隊協助更新會整合、與鄰地溝通協調，並聯合新北市府相關局處一同釐清案件疑義，在各方合作協助下排除障礙順利完成，現終於走到審議最後階段。

張壽文處長指出，本案更新後，將興建3棟地上15層地下3層的鋼筋混凝土造181戶住商混合大樓，且因符合新北市「都更二箭－主幹道沿線都更」政策，獲得20%基準容積加給，更新後將回饋公共托老中心，提供周邊社區老人照護服務，同時提升生活機能。

因海砂屋具有重建急迫性及必要性，新北市府除了加速海砂屋都更案件審議進程外，也提供海砂屋免費鑑定、專業技術協助、多元都更重建等機制，持續協助民眾改善危險老舊居住環境，讓住戶住回安全的新家。