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危老重建時程獎勵減 新北籲民眾儘早提出申請


發佈日期:2023-04-07 
發佈單位:新北市政府都市更新處 
類 別:機關新聞
 
【新北市訊】新北都市更新處統計,目前受理超過1,200多元都市更新申請案,危老重建的核准案件也來到486案。不過,《危老重建條例》的獎勵時程,將在今年5月12日後調降至2%,呼籲有意循危老條例重建的民眾,儘早把握機會提出申請。
《危老重建條例》自106年5月10日公布實施,依照規定「時程」與「規模」獎勵合計上限不得超過10%,其中時程獎勵自實施3年內為10%,109年起逐年遞減2%,今年5月12日將從4%調降至2%,明年5月12日後將僅剩1%。
新北危老重建的核准案件逐年增加,顯見民眾越來越重視居住安全且積極的汰舊換新,不過時程與規模獎勵上限為10%,因此有意拿滿危老重建的容積獎勵,其基地面積必須超過423.5坪才能達標。
申請危老重建除了有容積獎勵外,核准後還享有重建期間免徵地價稅,重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年的優惠。另外若以住宅使用為主,民眾也可向新北都更處申請「製作危老重建計畫書」的補助,每案最高補助5.5萬元。
城鄉局黃國峰局長表示,新北市約有77萬戶老屋,相較於其他五都數量較多,不過每個城市有自己的獨特性,新北市制定了多元都市更新措施,雖說老屋不見得危險,但透過多元更新從點線面改善整體居住環境,對民眾與城市而言,未來都能有更好的發展。
危老重建完工建物_中和中安段
危老重建完工建物_中和中安段

發言人:都市更新處李副處長擇仁 電話:02-29506206轉102
資料諮詢:都市更新處推廣科何治瑩科長 電話:02-29506206轉501

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  • 發布日期
    2023/04/07
  • 發表人
    新北市政府都市更新處