桃園正光路與正光路71巷交叉口附近警察宿舍屋齡已超過50年，建築物老舊，桃園市政府於2015年即公告為都市更新地區，並由桃園市政府擔任實施者，推動公辦都市更新，是桃園市首件市府編列預算自行實施的公辦都更案。本基金會協助桃園市政府與公私有土地所有權人協調、辦理都市更新事業計畫及權利變換計畫擬訂作業，事業計畫及權利變換計畫在去(2022)年4月14日核定公告實施，經歷疫情影響營建業缺工缺料，導致營造工程招標不順，於2022年11月將招標金額由25.46億元提高到33.15億元，終於成功發包，並於今（2023）年7月7日舉辦動土典禮。

本案於2022年4月核定公告後，市政府發放計118位私有土地所有權人更新前補償金，其中4位土地所有權人於民國前出生，經函詢戶政機關確認皆已歿，爰由市政府逐一清查各繼承人資料並繪製繼承系統表，經統計衍生繼承關係接近三百人，最終順利於2023年1月辦竣全部程序。

動土典禮中，張善政市長、營建署主任秘書、住宅發展處等市府團隊、陳信樟建築師、本基金會與本案所有權人出席參與盛會，由張善政市長及與會貴賓手持金鏟，進行開工動土儀式，為正光路警察宿舍公辦案興建工程揭開序幕。本案更新後規劃興建2棟17層、1棟16層，地下皆為3層之鋼筋混凝土建築物。其中2棟17層建物規劃作為社會住宅使用，可提供255戶社會住宅，另1棟16層建物則打造為現代化警政大樓，全案預計2027年興建完工。

桃園市張善政市長致詞

貴賓合影

(本文原載於都市更新簡訊第99期)