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都更再添誘因 新北市9處容積放寬12月上路
發佈日期:2023-12-26
發佈單位:新北市政府城鄉發展局
類 別:機關新聞
【新北市訊】
因應行動治理里長建言,加速大街廓內住宅區都市更新作業,新北市政府城鄉發展局針對板橋、三重、新莊及中永和等9處都計區完成土管要點法定程序檢討,並於12月26日公告發布實施,將原本未臨接8米以上道路住宅區容積率有條件從200%放寬為240%,充分展現市府加速推動都更改建決心。
新北市政府城鄉發展局黃國峰局長表示,侯市長於行動治理接獲板橋等地方里長之建言後,立即指示在兼顧地區防災、交通、環境容受力等面向下,有條件檢討放寬容積率,以加速地區都更改建;經檢討本次9處都計區內,可適用之住宅區面積約170公頃,將有效帶動大街廓內老舊建築之更新改建,未來採都市更新開發之住宅區基地,其臨6公尺以上未達8公尺道路或現有巷道者,基準容積率得從現行200%酌予調高為240%。
城鄉局進一步補充,因指定須採都市更新方式辦理,故未來透過都市更新審議機制將對基地周邊之防救災、開放空間、人行步行系統留設等面向進行整合考量,營造友善步行空間系統,在都市更新改建的同時,兼顧地區防災需求及交通容受力,創造地區最大環境效益。本案已於12月26日公告發布實施,都市計畫法定程序辦理僅歷時3個月,充分展現市府政策推動執行效率,落實侯市長任內積極推動多元都更整合之目標。
![板橋大街廓住宅區建物情形。](https://www.ntpc.gov.tw/uploaddowndoc?file=news/202312261032101.jpg&filedisplay=%E6%9D%BF%E6%A9%8B%E5%A4%A7%E8%A1%97%E5%BB%93%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%8D%80%E5%BB%BA%E7%89%A9%E6%83%85%E5%BD%A2%E3%80%82.jpg&flag=pic)
因應行動治理里長建言,加速大街廓內住宅區都市更新作業,新北市政府城鄉發展局針對板橋、三重、新莊及中永和等9處都計區完成土管要點法定程序檢討,並於12月26日公告發布實施,將原本未臨接8米以上道路住宅區容積率有條件從200%放寬為240%,充分展現市府加速推動都更改建決心。
新北市政府城鄉發展局黃國峰局長表示,侯市長於行動治理接獲板橋等地方里長之建言後,立即指示在兼顧地區防災、交通、環境容受力等面向下,有條件檢討放寬容積率,以加速地區都更改建;經檢討本次9處都計區內,可適用之住宅區面積約170公頃,將有效帶動大街廓內老舊建築之更新改建,未來採都市更新開發之住宅區基地,其臨6公尺以上未達8公尺道路或現有巷道者,基準容積率得從現行200%酌予調高為240%。
城鄉局進一步補充,因指定須採都市更新方式辦理,故未來透過都市更新審議機制將對基地周邊之防救災、開放空間、人行步行系統留設等面向進行整合考量,營造友善步行空間系統,在都市更新改建的同時,兼顧地區防災需求及交通容受力,創造地區最大環境效益。本案已於12月26日公告發布實施,都市計畫法定程序辦理僅歷時3個月,充分展現市府政策推動執行效率,落實侯市長任內積極推動多元都更整合之目標。
![板橋大街廓住宅區建物情形。](https://www.ntpc.gov.tw/uploaddowndoc?file=news/202312261032101.jpg&filedisplay=%E6%9D%BF%E6%A9%8B%E5%A4%A7%E8%A1%97%E5%BB%93%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%8D%80%E5%BB%BA%E7%89%A9%E6%83%85%E5%BD%A2%E3%80%82.jpg&flag=pic)
板橋大街廓住宅區建物情形
![板橋都市計畫區內大街廓住宅區空拍現況建物及臨路情形圖。](https://www.ntpc.gov.tw/uploaddowndoc?file=news/202312261032112.png&filedisplay=%E6%9D%BF%E6%A9%8B%E9%83%BD%E5%B8%82%E8%A8%88%E7%95%AB%E5%8D%80%E5%85%A7%E5%A4%A7%E8%A1%97%E5%BB%93%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%8D%80%E7%A9%BA%E6%8B%8D%E7%8F%BE%E6%B3%81%E5%BB%BA%E7%89%A9%E5%8F%8A%E8%87%A8%E8%B7%AF%E6%83%85%E5%BD%A2%E5%9C%96%E3%80%82.png&flag=pic)
板橋都市計畫區內大街廓住宅區空拍現況建物及臨路情形圖
發言人:邱副局長信智
資料諮詢:都市計畫科鄭博仁科長 電話:(02)29603456轉7133
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- 發布日期
- 2024/01/02
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- 發表人
- 新北市政府城鄉發展局
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關鍵字 都市計畫