A- A A+
本基金會連袂丹棠機構參與第六屆危老都更博覽會


本基金會榮獲都市更新暨危老重建團隊獎殊榮
 

本基金會榮幸於今(2024)年9月21日至9月22日再度連袂丹棠機構參與舉辦的第六屆危老+都更博覽會,為期兩天的展覽同樣於臺北花博爭豔館辦理,藉由研討會、主題講堂等宣傳都市更新及危老重建的必要性,並邀其產官學界與會設立攤位,提供民眾專業諮詢服務。

「桃園正光路公辦更新案」榮獲都市更新暨危老重建團隊獎殊榮
9月21日開幕式由行政院院長卓榮泰蒞臨致詞,並頒發「2024都市更新暨危老重建團隊獎」,由桃園市政府擔任實施者的「桃園正光路公辦更新案」榮獲都市更新(重建類)殊榮,本基金會作為本案都市更新規劃顧問,與陳信樟建築師事務所、連邦不動產估價師聯合事務所一同受領獎項。
桃園市政府溫代欣秘書長(右二)偕同本基金會麥怡安執行長(左二)與陳信樟建築師事務所、連邦不動產估價師聯合事務所一同上台受領獎項合影

桃園正光路公辦案位於桃園市桃園區正光路及正光路71巷交口,鄰近桃園地方法院,為桃園區早期發展之舊城區。更新前範圍內共有66戶警察宿舍,提供退休員警及其眷屬居住使用,其建物屋齡皆已逾50年,有建物老舊破損、環境寙陋、巷弄狹小等問題,而人車動線規劃上缺乏完善步行空間,亦使土地效益與發展機能未能完全發揮。而本案公有土地雖占比超過90%,但範圍內仍有122位私有土地所有權人,其土地持分細小,導致公私有土地夾雜情形。

桃園市政府考量周邊地區長期發展目標,遂由市府自行擔任實施者主導實施都市更新事業,以整體開發方式改善現有窳陋環境,解決建物老舊及公私有土地夾雜難以改建的困境,並增進土地使用效益。

本基金會於2020年9月起開始協助市府與公私有土地所有權人協調,經過多次會議討論,終於在2021年4月底順利完成公私有土地所有權人權利協調處理,並於同年5月申請事業及權利變換計畫報核,在2022年4月經臺北市政府核定公告實施,預計2025年完工。

本基金會連袂丹棠機構提供多元化專業服務
丹棠機構自2003年開始,就秉持著客製化的服務理念,以累積都市更新實務經驗淬煉專業,提供投資興建、全案管理、開發整合、都更顧問等全方位服務,與成立迄今26年的本基金會共同協助推動117件都市更新案核定,12餘萬坪基地透過更新重建完成,創造1萬4千戶安全舒適新屋。其中,由丹棠機構主導投資開發的都市更新事業案「丹棠MORI」,更於今(2024)年參與由社團法人中華民國不動產協進會舉辦的「國家卓越建設獎」活動裡,榮獲「都市更新危老建物重建類(竣工類)」組別「特別獎」殊榮,於此機會獲得的業界肯定,讓我們更有信心能繼續秉持推動都市更新的信念為大家服務!
 
民眾現場資訊都市更新問題
 
民眾現場資訊都市更新問題
 現場透過抽卡有獎問答介紹丹棠機構
 
(本文原載於都市更新簡訊第103期)

  • 發布日期
    2024/10/23
  • 發表人
    業務研展部
    主任 王敏先
    資深研究員 陳盈汝