「士林海光公辦都更案（延平北路警察宿舍）」歷經8年整合，公開徵求出資人及意見溝通等程序，今（114）年11月正式開工動土，宣告北士科與士林再生軸線再添一座新地標。

臺北市都市更新處(下稱更新處)表示，本更新案基地位於士林區延平北路五段257巷，面積2,549.76平方公尺，原為市府警察局、公共運輸處宿舍及民宅用地，因建物老舊失去功能並衍生環境與治安問題，市府於前期完成拆除及綠美化後，由更新處以公辦都更模式推動再生。本案自106年啟動、108年核定事業及權利變換計畫，後續雖受疫情影響造成營建物料、設備、人力供應不穩而多次流標，市府仍持續尋求解方，以公開徵求方式引入出資人漢皇開發股份有限公司，重新調整建築規劃並在今（114）年11月完成變更事業計畫、權利變換計畫及變更建照核定，讓基地重啟動能、迎向更新契機。

更新處進一步表示，該案更新後將興建地上15層、地下3層的新式建築，並取得多項高標準認證，包括黃金級綠建築、銀級智慧建築、建築能效1+級、新建住宅結構安全第三級及無障礙住宅標章，全面提升居住安全與永續品質。同時規劃多元社福與公共設施，包括：約189坪的區民活動中心及約184坪的公辦民營托嬰中心，完善鄰里生活服務、促進社區互動交流。建築量體亦透過退縮與合理棟距，強化採光、通風與防災動線，提升地區整體防救災機能，塑造安全、安心的宜居環境，而基地鄰近T17及T18基地，市府團隊更為周邊劃定都更範圍，與基地軸線串聯，形塑科技城市。

今日開工典禮由更新處處長詹育齊領銜，士林區公所郭冠蓮副區長、侯漢廷議員、鍾佩玲議員、林杏兒議員等地方民意代表、私地主戶及出資人漢皇開發董事長孫正乾率領設計施工團隊共同出席。工程預計118年完工，未來將成為帶動周邊老舊社區再生的「更新領頭羊」，為北士科生活圈注入全新活力

市府將持續監督出資者確保工程如期如質，為地區及原住戶打造更安全、舒適、永續的美好新居所。