本案為位於新莊區中港路與中港路138巷交叉口的「中美公寓」，經專業鑑定確認為海砂屋後，由住戶自主成立管理委員會，正式啟動社區更新重建的行動。歷經所有權人招商會議審慎評選，最終由禾蓮開發股份有限公司擔任本案都市更新實施者。在住戶與禾蓮開發高度互信的基礎下，社區迅速凝聚重建共識，在都市更新事業及權利變換計畫報核後，僅歷時兩年，即於今(2025)年1月順利完成計畫核定，並於同年9月完成既有建物拆除工程，展現高度執行效率。

本案於今年10月18日舉行動土典禮，象徵重建工程正式啟動，為中港路沿線翻開嶄新的城市更新篇章，邁向關鍵而重要的里程碑。


住戶齊聚共同見證重建新起點 為未來家園許安全與幸福的承諾
動土典禮於今年10月18日隆重舉行，由禾蓮開發股份有限公司沈振興總經理擔任主典者，並邀請更新單元範圍內所有權人及各相關都市更新專業團隊等貴賓共同參與，齊聚見證重建工程的重要時刻。本次動土典禮不僅宣告工程全面啟動，也承載眾人對未來家園的期待。

本案作為新莊區中港路海砂屋都市更新重建首案，其啟動重建象徵老舊危險建築正式告別過去，迎向嶄新安全的生活環境，更新後將興建一幢二棟地上15層，地下5層之鋼筋混凝土結構之住宅大樓，並預計於2031年完工，該案詳細資料詳見都市更新簡訊第105期。