政府主動招商 受各界支持與矚目
為協助內政部營建署推動都市更新招商作業，本會特 於今年8月19日假台北101國際會議中心舉辦第一場 國內招商說明會，吸引眾多知名上市上櫃之建商、金融 保險業、商場經營業者與外國投資者等共襄盛舉，會場 熱鬧不已。
 

精心挑選招商案件吸引民間投資
營建署為加速推動政府主導之都市更新案件，98、99 年度已選定14處優先推動都市更新示範地區，辦理招商 作業，期望正式進入實質都市更新開發程序。本年度預 計於二場國內招商說明會推出七案，而本次招商三案皆 屬公有土地，且具有水岸與交通轉運之機能，分別為基 隆市和平島東南側水岸都市更新、宜蘭蘭城之星與澎湖 金龍頭更新開發計畫，除基隆和平島都更案以權利變換 實施，其餘兩案皆以都市更新設定地上權方式辦理。

中央與地方政府共同打造優質投資環境
本次說明會有幸邀請到行政院經濟建設委員會黃副主委 萬翔、內政部營建署許副署長文龍與縣市政府長官蒞臨指 導。會中黃副主委提及內政部已於2009年設立中央都市 更新基金提供公部門辦理推動更新之經費，且經建會另提 供中長期資金達二千億，作為民間機構的資金融通。藉此 期望中央與地方政府協力推動都市更新，讓政府與民間企 業形成伙伴關係，共同致力改善整體都市環境。

許副署長則說明自2006年以來，民間都更案已達579 處，其中已完成124處。估計創造經濟產值約一千四百多 億。至於公有土地的都更案則釋出114處，其中85處已完成先期規劃，進入評估招商階段。另外，營建署亦持續 研擬相關都市更新配套法令，縮短更新時程、落實相關 強制規定與檢討容積獎勵等，提高民間參與投資都市更 新事業意願。

縣市政府父母官親自推銷自家案件
蘭城之星開發案，宜蘭縣呂縣長國華對於該案寄予厚 望，期待重整宜蘭交通轉運機制，再生門戶意象與歷史 鐵路設施，並承諾縣府相關單位將會全力配合投資人， 在權責範圍內將儘快完成相關建照核發。

基隆市和平島東南側水岸都市更新案，基隆市柯副市 長提出基隆之發展將以海洋城市為發展主軸，和平島東 南側開發案與預計於2012年10月份正式開幕之海洋科技 博物館結合，將相當具有吸引遊客的潛力。

而澎湖金龍頭更新開發計畫，則希望配合澎湖既有之 觀光產業資源、水域遊憩活動發展極具深度文化與多元 遊憩之休閒渡假村，政府亦將提供協助相關公共設施開 闢與加速行政審查，吸引投資人進駐。

共創三贏的都市更新之路
前來參與說明會之各界先進，對於本次招商案件紛紛 提出寶貴意見，希望能深入了解相關規劃內容與後續執 行程序等問題，本會將協助營建署確認執行程序相關議 題與檢視各案招商文件，望其順利辦理公告招商作業， 選定實施者執行更新事業，達成公辦更新之示範作用。 第二場國內說明會預計將於今年10月22日於原址舉辦， 推出眾所矚目之基隆火車站暨西二西三碼頭、台鐵高雄 港站、中山女中南側地區(單元一)與民權東路鼎興營區 (單元一)等四案，歡迎各界踴躍參與政府公辦都市更新案 件，一同打造亮麗、清新之生活環境。

（本文原載於都市更新簡訊第43期）