為因應都市更新條例施行之需要，台北市都市發展局於民國87年底公開甄選顧問公司或研究機構辦理「研訂本市都市更新綱要計畫」--市民大道兩側都市更新綱要計畫，目的在於針對計劃範圍進行全面調查、檢討、劃定，並針對劃定地區擬定更新計畫及都市設計準則，作為未來擬定個案更新事業事業計畫之指導依據。

經北市都發局邀集專家學者公開評選後，選定委託清寰、皓宇公司及本基金會進行規劃，本計畫範圍包含八德路以南、忠孝東路以北，東、西各以松山車站特定專用區及華山車站特定專用區計畫範圍為界，目前本計畫已進行至期中報告階段，初步將全區劃分為松江復興段、復興光復段、以及光復基隆段等三個區段，並行全面調查評估以及都市更新計畫與都市設計準則擬定。

其中松江復興段界於金山北路與復興北路，發展定位以發揮地方產業、創造公園城市、善用當地交通區位與促進公有土地開發利用，初步構想將其規劃為科技文化生活區；復興光復段界於復興南路與光復南路，目標以開發大面積停車與開放空間、分隔商業與住宅動線為目標，預計將其規劃為流行商業消費重塑區；光復基隆段則為於光復北路與基隆路間，發展目標定位在休閒與開放空間的創造、大眾運輸轉運功能的發揮及周邊重大相關計畫的配合，初步構想將規劃為新世紀商業休閒娛樂再造區；此外全區並規劃綠色走廊，並企圖重塑購物休閒動線。

希望透過本計畫以促進都市土地有效開發利用、改善都市景觀、活化當地商業發展、並提供社會大眾更舒適的生活空間，透過都市更新進行環境條件的改造，徹底掌握當地所潛在的開發利基，以促進該區整體經濟發展，活化都市機能，並提昇區域經濟、社會、以及文化品質。

(本文原載於都市更新簡訊第3期)