西門市場更新計畫保留紅樓及十字型市場以權利變換方式開發

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西門市場更新計畫保留紅樓及十字型市場以權利變換方式開發

台北市都市發展局決議「西門市場更新案」採整建方式，保留十字型市場，其餘部分將以都市更新條例之權利變換方式重建。發展局表示此案的預算已編定，目前正公開徵求顧問公司規劃設計，預計九十一年底完成。

西門市場更新案的實施範圍為西寧南路、成都路、漢中街及內江街所圍之街廓，面積12,093平方公尺。範圍內的紅樓戲院業經內政部指定為三級古蹟，刻由民政局主辦整建，預定八十九年六月完工。日據時代日本人有意將西門地區規劃成商業區及遊樂中心，於一九八六年建設當時第一座現代化商場 - 新起街市場(即今日的紅樓)，並於一九二八建蓋一座十字型平面大市場(西門市場)，做為日常用品舖、魚肉舖等用途。西門市場與紅樓同屬萬華區古老歷史建築，見證西門地區商業發展之興衰，對萬華地區具同等重要地位。

本更新案所面臨的最主要問題為公私土地夾雜及市場攤商處理。本基地土地權屬僅8.79%為私有地，但因有市有地承租戶及佔用戶等問題，使整體開發陷入困境。發展局已於近期做成決議，將採權利變換方式開發本基地。另有關攤商處理問題，本基地共計有270個攤位，攤商契約至八十八年六月三十日終止，市政府將進行拆遷補償。由於本基地並非市場用地，依法攤商無權求償，經多次協調，發展局決借用都市更新基金補償攤商。