東勢鎮名流藝術世家社區都市更新事業計畫

自九二一地震後，三興建設積極投入參與名流藝術世家社區重建工作，原本期許以完整街廓整體規劃開發，並多次由本基金會董事長張隆盛委員、三興建設與周圍鄰地主協商，卻因整合不易而放棄，以至於目前僅能以名流藝術世家大樓作為都市更新單元範圍。

今年3月6日本基金會接受營建署之委託，作為專業機構協助住戶以都市更新方式進行重建之示範案例，於16日至東勢與住戶代表說明都市更新流程與方式，25日住戶大會中向所有住戶說明更新的好處與方法，且基於建築結構之考量，由住戶決議採6拼10層方案，使建築結構更符合耐震性及安全性，會中並表決同意依都市更新方式進行重建工作，以籌組都市更新會方式作為未來都市更新事業計畫推動之實施者。


基金會協助居民於4月1日舉辦事業概要公聽會，並由社區重建委員會幹部全力配合之下，取得受災戶100%都市更新事業計畫同意書，因此可免除提送都市更新事業概要。本案已於4月中旬將更新團體籌組申請文件送縣政府核准，待縣府核准籌組後即可推動後續都市更新會之成立與事業計畫及權利變換計畫之申請。


關於銀行貸款協商事宜，希望能透過整體協商各別簽約的方式處理新舊貸款事宜，由營建署協助邀集各債權銀行及相關單位召開協調會，使住戶重建貸款能早日取得。而於5月8日本基金會更是主動協助營建署中部辦公室至東勢向住戶說明目前貸款處理情形，期昐後續各債權銀行能配合提供重建貸款資料，且配合在5月底召開貸款協商會議，使重建貸款費用能早日有著落，重建工作亦能順利推動下去。

 

(本文原載於都市更新簡訊第7期)