台南市為百年文化古都，因都市的擴展，及公共投資集中外圍地區，造成市中心區產業的沒落，許多的住宅社區、眷村房舍老舊不堪，極須透過更新而達到環境改善、產業復甦及保存古都文化特性的目的。基金會於6月接受經建會與台南市政府補助辦理「台南市都市更新綱要計畫研究」，進行全市性調查評估，劃定都市更新地區，並提出未來台南市更新推動之策略構想。本案已於9月21日舉行期中簡報，並於10月22日舉辦說明會，獲民眾對更新範圍之支持，並提出後續執行應考量問題建議，全案預計88年11月底完成。

經調查評估，初步劃設23個都市更新地區，包括以市中心商業復甦為主題的中正商圈更新區；配合鐵路地下化工程，而劃設的包括火車站特定專用區等三處更新區；配合進行中之古蹟文化保存與再發展之規劃，劃設孔廟、赤崁樓與安平文化園區等三處更新區；另為保存台南市以廟埕為中心的傳統街巷空間，劃設五條港周圍、中正路小西門、北區忠義路兩側、法華寺與民權路東市場等五處更新區；同時為配合台南市正進行中之整體水岸發展的規劃，將運河西側大面積公有舊造船廠用地劃設為更新地區，作為水岸更新的發動地；而兵工配件廠為市中心重要地位之大面積公有土地，不應僅為眷村改建住宅之提供地區，應具更積極帶動地區發展功能之定位。其餘為包括精忠三村、水交社等九處老舊住宅社區的更新。

本案未來將針對各更新區提出其更新發展定位、策略與再發展原則，及更新推動機制與相關執行配套措施等。同時並將提出具發動地位之優先辦理更新地區，與短期內可迅速辦理更新示範之地區建議，作為市府短期更新推動政策之執行依據。

(本文原載於都市更新簡訊第5期)