再創天母磺溪畔住宅新風華-本基金會協助四方開發申請事業計畫報核

天母地區因臺北美國學校與臺北日僑學校吸引許多外國人居住，加上多個邦交國大使館進駐，使得天母地區頗具異國風情。本案基地位於天母中山北路六段之巷弄內，西側鄰接磺溪，擁有河岸水景，周邊還有多處小公園及綠地圍繞，更新前為一優質的居住環境。

可惜的是，建物多為60年以上的1層至2層樓之低矮老舊建物，耐震及結構安全皆為隱憂，因此，希望透過都市更新，形塑舒適、親切的都市景觀，提高都市能見度，並兼顧空間經濟性及適居性，促進土地整體有效利用。

街角廣場、東西向開放空間  串連現有綠帶、公園及磺溪景觀
本案基地面積4,938㎡，屬於第三種住宅區，西側緊鄰一未開闢之8m計畫道路，計畫道路西側即為磺溪河岸，為了增加與西側磺溪公園的可及性，本基金會建議實施者四方開發打破原有封閉圍牆，於基地內規劃一東西向開放空間系統，並於基地內留設街角開放空間，以連通至西側的綠地，並透過協助開闢毗鄰基地西側的計畫道路，與周邊現有綠帶、公園及磺溪景觀得以串連，使得民眾皆可透過此規劃享受河岸綠地美景，創造友善的都市環境空間。

此外，為了與周邊環境互相調和，景觀設計上以「川流不息，流動美景」為主題，運用大曲度弧線線條等手法，強調其流動及協調性，創造浪漫氛圍。另為與磺溪相呼應，本案更新規劃留設大面積綠化空間及人行步道，更新後社區本身即為一個開放小公園，與鄰近公園得以串連，創造更優質之居住環境，也讓周邊社區民眾透過同享河岸綠地美景。

更新單元位置圖                                 

基地內現況多為2層樓以下低矮建物

景觀設計以「川流不息，流動美景」為主題，與磺溪呼應