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高市博愛社會住宅事業概要案通過

位於高雄市主要幹道(中正路)、捷運站(五塊厝站)、陳中和公園之都市重要節點,準備由頹敗到嶄新

老高雄人對於博愛社會住宅的印象是貧民窟,而位於一個都市空間重要節點,且區位絕佳的地方怎會如此頹敗!博愛社會住宅原為民國55年市政府社會局所興建之社會住宅,當初是社會福利的一環,主要安置低收入戶,每戶僅有約十坪的空間,採「回」字形設計,通風採光、衛生條件欠佳,多處陰暗潮濕,故博愛社會住宅原一百二十八戶單元,目前僅剩下一半左右的住戶,故高雄市政府於97年5月2日公告劃定為更新地區。

本更新單元位於北以40m的中正一路為界,東以福德三路為界,近臨捷運橘線五塊厝站三號出口;基地面積為2,568㎡,範圍內共4有棟合法建築物,面積合計為4,499.84㎡。本案共有86位土地所有權人,其中包含市有土地管理機關為高雄市政府社會局(約占土地總面積之49.22%)及85位私有土地所有權人;日前基金會受託進行都市更新事業工作,並已於民國98年1月20日完成都市更新事業概要公告,未來將規劃為住宅大樓。


期望透過都市更新事業之推動,促進土地更有效利用,並發揮波及效應帶動地區持續發展,未來將透過其他縣市公有土地參與更新的經驗,協助實施者持續與高雄市政府社會局商討後續其參與模式,創造出一個公私部門合夥多贏局面。

(本文原載於都市更新簡訊第42期)

  • 發布日期
    2009/06/15
  • 發表人
    基金會主任 麥怡安
    基金會專案組長 董政彰
  • 關鍵字 都市更新事業